为什么现在二手房比新房难卖出？主要有三个原因，你知道吗？

王皇珍 · 发表于 2020-10-12 11:41:07

　　1、炒房客心中还抱有未来房价大涨的期望：现在二手房市场挂牌量暴增，很大一部分原因是很多炒房客都陆续退出房地产市场，但是他们仅仅只是跟风，并且还抱有未来房价大涨的希望，因此不肯降价抛售。对于刚需来说，房价依旧是过高的。
　　2、新房价格与周边二手房价格出现倒挂：今年很多开发商都面临“剔除预售款后负债率不得大于70%”的新规，因此不得不降价抛售来还债，各种活动频繁出现，之前出现过几次万人抢房的情况就是因为新房价格低过周边二手房价格。
　　3、二手房各种手续复杂：相对于二手房而言，购买新房没有那么多麻烦的手续，交完首付，签完合同就静待收房了。但是二手房一般都是在中介进行的，会多出各项手续，收费项目也会多出一些，很多购房者都认为比较麻烦，还要仔细检查二手房有没有各种缺陷。(来源：今日头条财经前瞻)

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