房价跌了就好了吗？

王皇珍 · 发表于 2020-10-10 10:55:36

　　网上房价大跌的呼声不绝于耳。有一些媒体也表示：房地产泡沫即将要崩溃，未来中国楼市可能会危在旦夕。
　　到处都充满着楼市崩盘、房价下跌的消息，这些声音背后其实是老百姓对高房价的担忧以及愤懑。然而，假如有一天房价真的下跌了，对经济运行、国家稳定，远非好事。
　　为什么如此说呢?绝不是信口开河，事实确实如此。
　　第一、与房地产有关的上下游行业太多太多，房价暴跌的后果是宏观经济大失血。假如房地产市场遇冷的话，不仅仅是房地产困难，水泥、钢铁、化工等上游行业也会承受很大的压力，家具、装潢材料、家电等一系列下游的行业会随之萎靡。楼市过快冷却，直接导致的结果就是中国经济“硬着陆”。
　　第二、房价暴跌会导致金融风险。房地产是有着它的特殊性的，兼具商品和金融双重属性。楼市低迷可引发一系列的连锁反应：很多房企的资金链会断裂，金融机构出现大的风险，作为抵押品的土地和房子显著贬值。假如这个导火索一旦开启，极有可能会爆发流动性以及债务双重危机的。
　　总而言之，中国试图“经济内循环”等促进消费的手段改革转型，引导和扶持实体经济的发展，最终摆脱房地产业对经济的“绑架”，真正实现“去房地产化”，保证楼市健康平稳的发展，行业利润也慢慢回归正常区间，然而，想法是好的，未来可能也会有一定的成效，我也相信中国的实力，但是，短时间内立马动摇房地产在中国经济的地位似乎不现实，对此，你怎么认为?(来源：今日头条楼市提醒)

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