七十城房价走势！你手中的房产是涨还是跌？什么时候买房更好？

王皇珍 · 发表于 2020-9-7 09:37:31

　　现在再不买房，以后很有可能就要租一辈子的房了，按照现在房价的发展趋势，房子可能是有钱人的代名词。那么，现在买房子好还是三年之后买房子好呢?
　　什么时候买房才好
　　人们在买房的时候看到房价涨了就想在等等，等到房价便宜点在买，而房价如果跌了也想在等等，看看房价会不会更便宜，我国的房地产调控重点就是防止房价出现大涨大跌，正当人们犹豫要不要买房的时候，随着持有房产成本的增加，何时买房才更加合适呢? 下面就来一起来看一下吧。

　　刚需人士何时买房
　　对于刚需人群来说，买房的时候没买在房价的最高点就等于赚了钱，只要是买了就是值得的，那么，如果我们要买房是应该在房价上涨的时候买房，还是要在房价下跌的时候买房呢? 现在的人们都非常关心房价的走向，房子的价格涨了人们拼命的买房，害怕以后买不起房;房子的价格跌了人们都选择观望不买房，不然买了就称了接棒的了，就现在房地产市场“稳定”的目标来说，想要房子的价格出现大幅下跌是不太可能的，对于人们来说居住问题是需要解决和保障，在这样的趋势之下是可以买房的。

　　房地产市场的支撑
　　房子要想拥有保值属性，那么通货膨胀率就不能跑赢房价，一旦通货膨胀率跑赢了房价，那么房子就失去了保值属性，现在的房地产市场来看，城镇化政策依然是房产市场的一个主要支撑，这也就让房子的价格下跌成为了不可能，房住不炒等层层推进的房产调控方式，主要就是为了控制资金流入房地产市场。
　　前段时间一线和强二线城市收紧了对消费者端的消费贷业务，最近几天对于调控的方向落到了房企身上，这一系列措施的推进实施，让现在的房价更加的稳定，同时收紧的土地供应则增加了房子的稀缺性，特别那些发展很好的城市，房价更不可能出现大幅度的下跌。

　　七十大中城房价走势
　　七十大中城市房价已连续五十多个月出现环比上涨，其中新房、二手房销售均价环比上涨的城市数量逐步降低，七十大中城市中新房、二手房房价环比上涨的城市数量分别为四十四个和三十个，创年内新低，从房产的走势来看，五年内房子的价格是不可降到十年前的价格的。
　　由于现在房子的价格已经处于高地，指望在现在买房升值的人，估计房子的升值空间不大，限价措施的影响不断市场化，房子的价格也很难出现大的涨幅，总之，在土地出让价格过高，开发商不情愿上市，当地不愿少卖钱，限制出让土地的措施叠加之下，房地产市场处于一种紧张的状态。

　　未来，房子的价格将会缓慢的小幅度上涨，炒房赚钱的时代已经成为了过去式，现阶段已经不建议将买房作为投资了，房子的价格从十年前就开始一路上涨，最近几年开始增速放缓，这也让刚需购房人士看到了买房的希望，如果你有能力全款买房的情况下还是要尽早没房，毕竟刚需人士买到就是赚到。（来源：今日头条楼市小探员）

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