10天上涨150万！谁说房价下降了？刚需还是尽早买房吧

王皇珍 · 发表于 2020-7-29 09:14:35

　　很多人都在说中国的房价降了，但不管是官方数据还是身边的例子，行人却一点都没看到房价下跌的迹象。例如官方公布的数据显示，上半年房价就上涨了1.27%，而且最近几个月房价上涨的城市还变得越来越多了，5月全国70城里上涨城市是58个，而到了6月就变成了61个，至于身边看到的例子那就更夸张了。

　　前几天行人在网上看到了一张图，上面显示某套房源在7月15日以430万的价格上架之后，到7月26日的时候就涨到了580万!短短的十天时间里房价就上涨了150万，相当于每天上涨15万，这样的涨幅就算是在前两年楼市行情火热的时候也难得一见，更不要现在楼市行情整体降温。
　　看到这张图，大家其实就应该明白现在的楼市行情了，那就是房价依旧还在上涨中，所以那些说房价下跌的人现在被打脸了吧。而在这样的行情下，市场上那些有购房需求的人千万不要心怀侥幸了，在自己有足够能力的时候，还是要尽早出手。

　　在过去的这二十多年里，很多人都是抱着房价会下跌的心态，一直都在等房价下跌的那一天，结果却是越等到最后发现越买不起房子，把全款等成了首付，把首付等成了月供。这也从侧面证明了一件事，那就是房子的确还是要早买，如果不买越往后只会越困难。
　　很多人都觉得楼市调控之后房价很有可能会回到几年的水平，到时候买房会很容易，其实就算房价真的回到几年前的水平，买房也还是不会容易。虽然前几年房价的确很低，就像北京20年前的房价可能也就一万元左右。但其实大家都忽略了，当时居民的收入也很低。房价收入比其实跟现在差不多，买房还是一件难事。

　　因此不管是从现在的楼市行情来看，还是从过去的经验来看，买房这件事都应该尽早完成，反正不管怎么样买房的难度更都不会出现多大的变化，而如果早点买房话，还能早点住进属于自己的房子，少交一点房租。特别是最近这几年，市场上的房租价格越来越高了，有时候一个月的收入有一半都要交给房东，租房真的亏。
　　说到租房，很多人都在说租房比买房好，因为成本更低，但房子是能用成本考虑的事情吗?租房成本的确低，但租房你能结婚?孩子能上好学校?记住一句话，租房再好也是消费，买房再贵也是投资!（来源：今日头条路上何行人）

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