楼梯房VS电梯房！10年后哪个价值更高？专家：楼梯房更值得入手

王皇珍 · 发表于 2020-7-29 09:04:53

　　买房子需要考虑的事情很多，要考虑位置价格，还有户型的选择等问题。目前市面上的房子还有楼梯房和电梯房两种选择，这两种房子各有各的优势，但是专家表示，楼梯房要更值得购入，这是为什么呢?

　　首先，就是公摊面积这一块。电梯房因为电梯的原因，房率比较低，公摊面积肯定是大于楼梯房的。所以，在房子大小相同的情况下，楼梯房是更便宜的。而且，电梯房是有对电梯维修和维护的义务的，还设有电梯井等等。这就意味着，电梯房会缴纳更高的物业管理费用。

　　其次是户型设计这一块。电梯房因为电梯比较方便，所以楼层的单元和梯户也会比较多。这就造成了在户型的设计上，很难避免一些缺陷户型的产生。电梯房很难有真正的南北通透户型，当然了，高端楼盘或者是梯户比合理的电梯房还是可以减少这种遗憾的。

　　第三是楼梯房的升值空间更大。现在新建的房子很多都是电梯房，一般楼梯房都是以前的老房子，属于城市中心地区。随着城市不断在扩建，地价也在不断地上涨，城区的房子自然也会跟着升值。如果运气比较好遇到了拆迁，那价值直线上升。

　　最后，楼梯房的安全性更好。遇到危险时，楼梯房的生还率更高。另外，电梯会很容易出问题，如果家里有小朋友，更是要时刻注意他不能去电梯井周围玩。万一碰到停电停水，电梯停运，住在高层的就酸爽了，没个半小时都回不了家。

　　结语：其实相比来说，电梯房虽然更方便快捷，但是楼梯房从各个方面来看价值会更高。但是买房子归根结底是和自己有关，还是要结合自身的实际情况去选择房屋。(来源：今日头条海房甄选)

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