房地产为什么上涨？看了这4点就知道

王皇珍 · 发表于 2020-7-21 17:21:44

　　房地产回暖的逻辑
　　就在最近一段时间，中国的房地产变化莫测!很多地区楼价都大幅度上涨，尤其以深圳、杭州、南京为代表的几个热点城市。比较有意思的是多处千万豪宅被秒光、百万茶水费满天飞、部分二手房一个月跳涨百分之三十……根据数据显示，1线城市楼价较快恢复，2、3、4、线城市楼价均较为平稳。那么问题就来了，很多人比较好奇多的是，明明中国国内的疫情还在继续，为什么房地产能一枝独秀，率先复苏?而这一切都得从放水开始说起，货币作为经济运行的血液，首先被大量注入!

　　M2重回两位数
　　机构分析指出，从目前情况来看，经济实体逐渐复工，政策力度逐渐加码，并向疏通实体信用倾斜。当前银行体系超储仍处于较高水位，这有助于维持银行间流动性稳定。当疫情在美国全面爆发，“灯塔国”马不停蹄地开启了令人窒息的操作——“印钱”，而后三十个个国家或地区都跟随降息，全球迅速进入量化宽松。国内也不例外，钞票正在以超出预想的速度涌向我们，4、5、6、月M2重回两位数，就是我们多次降准降息、大量货币投放叠加的结果。面对看得见的通货膨胀，大家最关心的问题自然是如何保证自己辛辛苦苦赚取的资产不被“大水漫灌”所“掠夺”。

　　财富保值的手段
　　面对这种经济状况，作为平民百姓的大家应该怎么做呢?首先要进行财富保值，那么财富保值方法无非那几种就是股票、黄金、银行理财、宝宝等几类产品、债券还有房产。股票就不说了，不适合一般的群众，我的身边就有很多失败的例子。而银行投资、金融、宝宝类产品，收益率又受通货膨胀比较大，在这种情况下，最好的办法就是买楼，就目前来看买楼是最保值的办法了，至少目前，房子，是看得见、摸得着、够得上的风险与收益相对均衡的保值产品。这次全国房地产回暖的到来，宽松货币是功不可没的!

　　为什么大家都热衷买楼
　　自08年楼价上涨以来，买楼几乎已经成为了国内公民的信仰。被楼市市场多次教育之后，当下很多人已然形成了一种意识，那就是经济不管怎么变，楼价都会上涨。经济好时，政府税收增长、企业利润增长，老百姓收入增长，大家拿钱买楼，楼价上涨;经济不好，政府税收减少，企业利润减少，老百姓收入减少，国家放水刺激，大家拿钱买楼，楼价上涨!为什么会有这样的怪圈?因为，很多人认为，房子的意义它不仅仅在于居住。如今的房子，更多地代表了家庭以及个人的资产。都知道，通货膨胀是永恒的旋律，很多人的努力，都是为了跑赢通货膨胀。(来源：今日头条房产爱好学习者)

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