7月份，调控“勒紧”，以后买房是“血赚”？还是“血亏”？

王皇珍 · 发表于 2020-7-20 16:47:44

　　2020年的上半年，疫情结束后，全国不少城市开发商蠢蠢欲动，拿地的拿地，卖房的卖房，购房需求也上来了，房价和地价也上去了。这不禁令广大购房者担忧起来，加上2020年上半年开始，房贷利率连续几个月的下调，是不错的买房好时机。然而，7月份楼市风向一转，不少城市陆续出台严厉的调控政策，以“勒紧”楼市，防止房价涨幅过大而带来太大的影响。东莞、宁波、加上前不久的深圳被购房者称为“史上最严厉调控”出来，给下半年的楼市，相当于定了风向了。

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　　进入了2020年的下半年，一些开发商势必在为未来的九月份和十月份造势，为了防止开发商信心过于爆棚，房价涨幅过大，于是调控在7月份就开始了。这也是相当于告诉广大购房者，调控还在继续，房价依然保持稳定的态势，所以不必太担心。
　　然而，7月起，调控“勒紧”，以后买房会不会从“血赚”到“血亏”呢?尤其是对于投资者来说，从“血赚”到“血亏”的变化，只需要看调控如何。调控一旦收紧，他们买房压力会很大，手里持房压力也会很大。在上半年，不少炒房客依然在蠢蠢欲动，一些楼盘开盘就被秒光，甚至不少城市出现了抢房摇号的现象，这其中势必还有乐观的炒房客存在。那么，在调控收紧之下，在未来一段时间买房压力之下，再投资买房的人，势必会从“血赚”到“血亏”。

　　要知道，如今的房价已经到了天花板了，到了天花板，房价涨就涨不了多少。不能否认大城市房价均价还会涨，但是涨幅不至于太大。涨幅太大不符合调控的目的，也会产生过多的楼市泡沫。那么，对于炒房客来说，本身现在买房就是高位接盘，入手的价格不低。倘若此时买的房子，未来不给自己带来一定的收益，对他们来说无疑是亏的。收益多大才算是大呢?对于炒房客来说，收益越大越好。

　　投资、炒房的时代已经过去了，未来楼市势必会稳定很长一段时间。对于想投机的人来说，还是省省吧，从“血赚”到“血亏”，是非常容易的事情。而对于刚需或是买房人来说，利好无疑是越来越多了，尤其是购房环境会变得更好，买房会越来越容易。
　　然而，对于广大刚需来说，还是要以理性的眼光来看待楼市。房子要买，但是不要非得等到房价跌到自己买得起的时候再买。未来势必会有不少便宜的房子，但是好房子是不等人的，一些地段好的房子，依然会是一个城市中最贵的房子。学区房、市区房，这些房子能早点买就早点买。(来源：今日头条一哥说房)

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