房企喊“救市”，央行“连续3次”降准，网友：会哭的孩子有奶吃

王皇珍 · 发表于 2020-7-18 17:07:28

　　近20年来，我国房地产行业发展迅速，在各路商人们的囤地炒房的氛围下，国内房价不断飙升，即使房价不断上涨，国内民众“投资买房”的热情依旧空前高涨，在巨大的市场机遇下，房地产企业数量也不断攀升，房地产的崛起也成为城市发展的判定依据。

　　直到近两年国家出台购房调控、加强房地产企业监管力度，才让蓬勃发展的房地产进入平缓上升的形势中，而进入2020年后新冠疫情突如其来，对房地产行业造成不小的影响。恒大房地产率先推出线上购房“75折”的购房优惠，即便如此多数房地产企业还是大喊“救市”，却不肯降价卖房，也许是“会哭的孩子有奶吃”的缘故，疫情过后楼市逐渐回暖，5、6月份全国各地又迎来“抢房”热潮，以至于楼价又出现上涨的局面。
　　疫情期间推出的线上选房、购房，更加便捷了房产交易，房产交易中洋房、别墅等低密度楼市产品成为热销，这让今年的楼市不同“往年”，随着“抢房潮”的出现，国人“爱凑热闹”“买涨不买跌”的习惯表现得淋漓尽致。

　　很多人都在怀疑“抢房”热潮是售楼中心的套路，但是据数据分析，6月份全国新建住宅房价都出现环比上涨，全国每月新建楼房住宅售卖面积也逐渐恢复至疫情之前，这让在楼市前观望的购房者开始动摇。

　　其实，房地产行业之所以恢复这么快，与房地产企业的呼救有很大关系，会哭的孩子有奶吃，房地产行业上下游关联多行业发展，为了尽快复工复产，半年来央行已经3次降准，也明确扶持实体经济的发展，而房地产作为资金密集型行业，央行降准不但能刺激购房者消费冲动，也能缓解开发商因资金回笼周期长带来的资金压力。

　　近年来国内投资行业一直低迷，直到最近才股市大涨的局面，所以对于大部分人来说，投资房产是唯一不用动脑投资还可资产保值的投资方式，虽然近两年二手房市场出现大量二手房堆积，导致未来房地产市场会出现“供大于求”的局面，但是楼市稳定是社会经济稳定发展的重要组成，所以未来房价明显涨跌的可能性并不多，像马云说的“楼房白菜价”出现的几率也非常低。

　　而且随着城市化进程的进一步推进，城市化差异会进一步拉大，人们对于生活要求也会越来越高，对幸福指数的要求也会越来越高，所以在选择房产时也不会只考虑价格优惠了，还会优先选择有发展潜力的房产，所以市面上大量堆积二手房、法拍房，即使价格比新房低，还是不会成为购房者的首选。(来源：今日头条这样的他)

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