专家：房价过低不利于年轻人奋斗，但房价过高却会出现这3大问题

王皇珍 · 发表于 2020-7-12 09:15:40

　　不管房价有多高，也不管高房价给年轻人带来多大的压力，总是有一些专家认为现在中国的房价并不高，即使在2020年楼市已经开始平稳，还是有一些专家坚持房价会持续上涨。我们都知道，现在的年轻人压力很大，主要的原因就是房价太高，但是社科院主任倪鹏飞却直言：房价太低不利于产业转型，不利于家庭奋斗，也不利于年轻人奋斗!

　　压力确实可以激励年轻人
　　一个人努力奋斗的动力是什么，有些人说是责任，有些人说是梦想，有些人则认为是压力，在我看来其实这三种都有，只不过不同的人偏重的方向不同。
　　压力确实能够在一定程度上激励年轻人努力工作，因此房价过低不利于年轻人奋斗听起来还是很多有道理的，但是如果压力过大的话可能会起到反效果。就如专家所说的房价，如果年轻人不需要房子或者说房子太便宜了，随随便便工作几年就可以买，那确实会导致很多年轻人不努力工作。

　　但是如果房价过高的话，确实会给年轻人带来一定的奋斗动力，但是也会给年轻人带来其他问题，同时也会给社会带来一些负面影响。
　　第一个问题：年轻人压力过大
　　压力这种东西没有了不好，没有压力的人一般会不务正业，做什么事都做不成。大多数人学习或者工作都不能全靠梦想去支撑，所以压力对于每一个人而言都是必要的。没有压力是不行的，但是压力太大了同样不好，压力过大的话会影响年轻人的身心健康，要知道很多病都是因为压力过大造成的，同时压力过大也会影响年轻人的就业观和人生选择。
　　如果说现在年轻人最大的压力是什么，那毫无疑问就是买房，现在房价这么高，很多年轻人从走上社会的那一刻就开始承担着房子的压力，有些年轻人基本就没有办法攒够首付，需要借钱交首付，有些人好容易攒够了首付，买了一套属于自己的房子，但是未来将要面对的是几十年的房贷，加入了房奴的队伍。

　　过大的压力会影响年轻人的就业观，为什么现在年轻人的择业标准基本上就是工资，其他方面都是次要的，主要的原因还是未来在金钱方面的压力太大。你可以去选择自己的爱好，但是未来没有人会帮你承担金钱上的压力，你买不起房子的时候没有人会帮到你。年轻人金钱至上的价值观真的不怪现在的年轻人太现实，只是现代社会巨大的竞争压力和高房价压力下的一种无奈而已。
　　第二个问题：制造业被边缘化
　　我在上大学的时候就一直在想，什么产业能够取代现在房地产业的地位，我一直认为是制造业，而且是高端制造。我国现在的制造业已经很强，基本上全世界都遍布着中国制造，在美国或者日本这样的发达国家，他们生活用品中最常见的就是一个标志“Made in China”，确切地说中国制造已经渗透到全世界的各个地方，我们已经完全可以自豪地说我们是制造业大国。

　　我们虽然称得上是制造业大国，但是还称不上是制造业的强国，主要原因就是高端制造方面还没有达到世界一流水平。本来我们国家的制造业发展就比较艰难，技术方面受到西方国家的层层封锁，现在又受到房地产行业的边缘化，现在普通的制造业在中国都很艰难，更不用说高端制造。
　　社会上的资金数量和人才数量是一定的，太多的资金流入楼市，也就意味着更少的资金流入制造业，同时人才是跟着资金走的，钱流向哪里，大量的人才就会流向哪里。我大学的时候学的是机械，但是我最后发现班里最后从事机械行业的人反而没几个，有的去做销售，有的去了房企，有的转了金融和互联网，这可能就是制造业的现实。
　　第三个问题：老百姓消费能力低迷。
　　现在老百姓的资产大多都在房子上，不仅如此，身上还都背负着二三十年的贷款，大部分人处于负债状态，消费能力自然就很低。
　　老百姓消费能力低迷就是房地产对其他行业产生挤压效应的一种表现，人们将自己挣得大多数钱都用来买房子，自然没有钱在其他方面消费，这就会导致人们对其他行业产品的需求量大幅降低。举个很简单的例子，一个人月薪6000，其中4000要还房贷，如果是期房的话还要拿出一千来租房子，这种情况下其他方面的开销是能省则省，人们在其他产业上缩减开支，势必会导致其他行业发展不景气。

　　消费能力低迷、负债率比较高也会影响生活的幸福感，一方面是物质方面能省则省会影响生活质量，同时负债所带来的心理压力也会影响到精神生活。
　　总结：在我看来压力过高或者过低都是不利于年轻人的，房价亦是如此，房价过高或者过低都是不利于社会发展的，希望未来楼市能够慢慢回归理性，房价也逐步回到合理的水平。(来源：今日头条房产指南)

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