买房眼光需长远，不能只顾眼前需求，未来规划也需进行考量

王皇珍 · 发表于 2020-6-27 15:46:11

　　随着我国城市化进程的加快，越来越多农村人员走进城市，他们也在带动着各地房地产发展，只不过现在城市的格局在发生着变化，买房还是要看一下城市未来的发展，而未来的发展还是要看国家的规划。

　　根据现在国家的政策，今后我国城市将会是崛起或者走向没落的两极分化，国家城市规划的更是明确了今后城市化的大方向，首先，国家会重视城市群的建设，并且要通过城市群来提升周边城市的经济，这就说明今后的省会、直辖市这些城市会获得更多的政策扶持，今后的发展也会更好，如果可以购买这些地方的房产是一个非常好的选择，不仅可以获得更多的发展机会，而且也能享受到更好的资源。

　　其次，国家已经开始提出“收缩型城市”这个概念，国家将那些连续3年人口流出大于人口流入的城市称为“收缩型城市”，过去对这些城市的规划自然和那些正常发展的城市不同，今后这些城市将会被合并，所管理的辖区的规模也会减少，更多的资源会被放到大城市的发展上面，所以这些收缩型城市的发展必将受限，那么那些将房子买在这里的人将会受到一定的经济损失，毕竟当一个城市开始走下坡路时，那么无论曾经它多么辉煌，经济下滑，城市配套设施陈旧都是不可避免的问题。

　　我们来看一下城市如果收缩，那么将会对楼市产生什么影响，收缩型城市当中的代表是玉门还有鹤岗，就在过去不久的2019年，就出现了有人买一套100多平的房子只需要5万元的新闻，这件事一度成为新闻热点，而这个新闻的产生地就是在鹤岗，随着当地经济的发展放缓，越来越多的人选择离开鹤岗，导致当地的房价断崖式下跌。

　　从这个例子中我们可以知道，一旦城市变为收缩型城市，那么各行各业也就会逐渐收缩，因此就会导致外面的人不愿意进来，里面的人想出去的尴尬情况，而一旦没有人，房价必然会出现下降，那时候买房还是卖房就都变得难上加难。

　　因此，根据这些国家政策我们可以知道，目前有购房计划的人，如果可以购买中心城市或者一线城市，那么就不要去购买二线甚至三四线的房子，毕竟买在中心城市，一方面可以享受到良好的生活配套设施，还可以让孩子接受更好的教育，自身的发展也可以不受限制。最应该避开的就是那些已经呈现收缩现象的城市，这样不仅不能获得良好的生活体验，还会出现房产贬值的情况，这对于一般家庭来说就是很大的一笔损失。

　　鉴于此种情况，就应该在买房时考虑清楚今后的发展方向，选择今后定居的城市再出手，毕竟买房是一辈子的大事，需要将目光放的长远一些，避免今后如果生活发生变动，房子不好出手的情况。(来源：今日头条金屋房产)

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