楼市迎来拐点，“断贷潮”或将提前？内行人：今年买房一定要三思

王皇珍 · 发表于 2020-6-24 09:52:44

　　一直以来，房价水平一直影响着每个人的心弦。一方面，由于传统观念的影响，建立了家庭。家庭的基础是房屋。结婚和买房已经成为当今年轻人生活中的必不可少的话题。迅速的上涨使每个人似乎都找到了房子最直接的价值。俗话说，没有办法，但是如果有更多的人在走，那自然就成了道路。
　　但是随着过去两年来该国开始规范房地产市场，我们显然会发现房价已经开始企稳。特别是今年根据同一城市58 Anjuke研究所的统计，4月份国内二手房挂牌数量增加了190%。其中，3-4个城市的数量增长最多。武汉，济南，合肥，南京等地的人多于购房者。许多业主甚至表示，新阶段的房价不会大幅降低，即使没有人要求也不会出售房屋。
　　可以看出，今年对于有和没有房间的人都是一个考验。没有房屋的人必须要买房子，但是有房屋的人要卖房子。那你今年可以买房子吗?

　　有问必答的建议：今年买房必须三思。从六月开始，房价可能会经历“大洗牌”?
　　首先，我国的房屋已进入“储藏室时代”。早在2017年，西南财经大学提供了一组数据，2017年，中国有6500万空置房屋，每年仍有1000万空置房屋进入市场。此外，私人组织还汇编了统计数据。自2019年以来，一线城市的空置率是22%，二线城市的空置率是24%，三线和四线城市的空置率是26%。
　　可以看出，空置率如此之高，每年进入一千万套住房的市场不可避免地会导致房价下降。

　　其次，国家越来越压制投资者，从2016年的“没有住房，没有投机”到2020年会议上提到的“财产税”。可以看出，房地产投机时代已经过去，让房屋回归“住宅物业”，稳定的房价是房地产开发的主要基调。

　　最后，贷款突破可能会提前。我仍然记得以前有这样的数据。 76.8%的家庭拥有住房贷款以偿还。平均资本接近40万元。我相信很多人都有这种经验。醒来的第一天，我脑海中就有5000、8000甚至10,000笔贷款。
　　但是，由于今年的这场风暴，许多人失去了工作，因此停止供应已成为最佳选择。如果只有一小部分是可以的，但如果一大批人同时中断供应，那将不可避免地影响国内经济。
　　因此，结合以上三点，就可以知道今年确实不是买房的好年头，很容易偶然拿到高位。

　　02
　　总而言之，如今，只有房地产房屋才占中国财富的最大比例。显然，城镇居民的杠杆率被低估了。抵押贷款成为大多数人的“债务”，而且与收入严重脱钩的程度也不少于此。供应数以万计。
　　一旦房价下跌，房屋奴隶的生活就会更糟。因此，在今年买房之前，请记住三思而后行，不要取笑家人。(来源：今日头条大元说故事)

账号		自动登录	找回密码
密码			注册