网友调侃：在信阳买房，比选媳妇还难，你有没有入坑？

王皇珍 · 发表于 2020-6-19 10:38:30

　　喧嚣之后，骇人听闻的信阳数万户烂尾楼，又再度回归沉寂。用网友对信阳楼市的形容：风云突变楼市冷，新家验房难过关。诉求无路业主苦，开发仗势维权难!在信阳买房就像一场赌博，房地产营销套路满满。

　　房子承载着一家人的安居梦，不少家庭为了房子倾尽所有。然而，信阳一些楼盘问题频出，不断爆发业主维权事件，开发商和业主都被卷入舆论的风口浪尖上。延期交付、楼盘烂尾、开发商破产等等这些问题在信阳已经成为信访突出重点问题。
　　信阳有多少问题楼盘?
　　资深房产领域媒体人“悟空看信阳楼市”曾发布2019年信阳楼市维权楼盘大汇总名单：
　　1、息县金域世家。该处房产在房管所备案是三卧，该公司却在实际销售时以四卧销售业主。
　　2、平桥文化阁。无预售许可，且一房多卖。
　　3、羊山新区欧洲尚品。延期长达近一年交房。
　　4、固始温州国际商贸城。我们房子已购买几年，未交房，合同约定2016年12月31号交房。
　　5、平桥区龙江帝景。3年不交房。
　　6、羊山叁号公馆。16年买房时合同中约定交房时间为2018年8月，期间几次延期拖延至2019年4月。拖延交房8个月，无任何赔偿;未经正式竣工验收、未取得经住建部门审批的竣工验收合格手续即向业主交房。
　　7、羊山中梁壹号院。2018年5月7日交纳购房首付款(部分业主全额交纳)并签订购房认购书，截止2019年6月22日，信阳梁鸿置业有限公司仍未与我们签订证书的商品房购房合同。
　　8、固始县蓼城贵府。在县政府西，位置好，但是已经烂尾3年多。
　　9、平桥龙江帝景。五年不交房。
　　10、息县百合花园。8#楼因开发商私自出售楼层(18层)与政府批准楼层(14层)不符，导致该楼层无法竣工。2016年该楼层已建14层一直拖至现在未封顶。
　　11、光山桂花城。二期于2018年年初购买了一套商品房，开发商承诺2018年年底交房，但现在迟迟没有动工。
　　12、龙江帝景。的房子迟迟未交房，到房管局查询发现已经售卖给某业主的房子又再次抵押给银行，无法进行备案。
　　13、平桥东森花园。C栋4年不交房。
　　14、信阳市中联鼎盛。4年不交房。
　　15、罗山县宝城公馆。虚假宣传。
　　16、平桥世界城。违建两栋别墅，开发商强制业主购买地上、地下车位，并多次与业主发生冲突。
　　17、平桥豫和苑。烂尾。
　　18、固始县蓼城贵府。6年未交房，停工状态。
　　19、浉河名鑫佳苑。长期延期交房，工程停滞。
　　20、南湖林语。延期交房已近两年，工程停滞。

　　买房有哪些坑?
　　买新房子，事必得去售楼处看房，很多售楼员为了尽快把房子卖出去，会夸大其词，用一些吸引人的优惠促成买卖。售楼员会用一些赠送面积、优惠很快就结束、精装房怎么怎么好等等来吸引购房者。实际上这些都是售楼员使用的计策。那么，买新房有哪些陷阱呢?下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧!
　　夸大赠送面积
　　房屋的面积是直接决定房子的大小的，有的开发商在打广告的时候，会说买房子赠送面积。在这个高房价时代，一看到买房赠送面积的活动，相信许多购房者都会眼红，毕竟你要知道一平方米可是几万元啊!不过，有些开发商正是抓住了购房者的这一心理，故意夸大赠送面积，结果等购房者入住后才发现，这些赠送的面积完全不实用，这显然会让购房者白高兴一场。
　　优惠明天结束
　　大部分新的楼盘都是有优惠的，有的楼盘优惠力度是很吸引人的。在买房时，售楼小姐都会先带着大家看房，如果你对房子满意了，才会引导你签约。有些购房者在看房后，本来还处于犹豫期，但是，售楼小姐一说优惠明天结束，就立马交钱签约了，殊不知，这些优惠活动还会持续好多天。
　　精装房陷阱
　　买房买精装房，省去了装修的时间，交完钱就能入住，两全齐美。购房者对于住房要求越来越高，在此情况下，精装房就很受欢迎了。但是，你要知道精装房可价格不菲，并且也存在许多陷阱，就比如偷换建筑材料，降低门窗高度，所以，大家在买精装房，一定要多多留意细节。
　　隐瞒小区规划
　　买房时，购房者会对小区的周边配套十分关注，尤其是出行和购物。而开发商会给购房者描绘一幅宏伟的蓝图，但是，等购房者入住后，那些说好的美好规划却大大折扣，就比如名花古树全变为了普通的花草树木，而大游泳池降为小游泳池，所以，买房时，一定要提防开发商隐瞒小区规划的情况。
　　特价房陷阱
　　很多开发商都会拿出几套特价房来宣传，来吸引购房者，还有的开发商为了制造供不应求的假象，也为了哄抬房价，开发商往往会拿出极少的房子来作为特价房，从表面上来看，这些特价房有着极高的性价比，但是，实际上这些房子往往存在很多问题，就比如采光通风不好，楼层位置不佳，所以，大家在买房时，一定要注意特价房陷阱。

　　大家在购买新房子的时候不要贪图便宜，一定要综合考查，有的优惠只是开发商的陷阱。买房的资金也不是小数目，一旦后悔就晚了，开发商是有会给退房的。好了，关于买新房有哪些陷阱的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助!(来源：今日头条信阳青年志愿者)

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