手里几套房，人生就圆满了？未来这3件事照样让你头疼

王皇珍 · 发表于 2020-6-18 16:25:16

　　欢迎来到“钱”的故事!
　　房子是我国重要的经济支柱产业。我们发现这几年房价的价格是节节攀升，一些开始不被人们看好的地方，现在也因为道路改造或者是旧城拆迁工程，得到了升值的机遇。房价问题一直是牵动着国家和老百姓的神经一件大事。

　　经过这几年不断的调控，房价总算稳定在了一定区间内。回想起前几年房价飙升的时光，却刚需者肯定是眼泪涟涟了。房价是稳住了，但是关于房子的那些麻烦事却没有停止。很多当下手中有房的人可能正暗暗庆幸自己出手的早，但是后面真正麻烦的事情才刚刚开始。

　　下面这3点，都是有房者很有可能要面对的。
　　难题一：几乎没有拆迁可能，变现困难
　　做过拆迁户的都明白，之所以会拆迁肯定是房屋老旧低矮甚至是棚户区。这很好理解，土地资源是固定的，拆迁低矮楼房然后盖上高层。这样等于是一亩地当10亩地用，自然开发商的利润就会放到很多，没有那个开发商会傻到去拆个30多层的的高楼。

　　按照上面的说法，现在大部分人买的都是高层。可以说未来100年不出意外基本上不会被拆迁。那么期望拆迁折现或者换新房的话恐怕要失望了。

　　未来房子基本不缺，尤其是地理位置不佳的三四线城市。房子想要转手卖?明确地告诉广大炒房客，很难!除了一线城市的好位置的房屋，其他地方的房子别说卖了，租都没人租，基本上砸在手里了。

　　难题二：房子质量堪忧
　　现在城市的高楼耸立，不少住宅更是达到了40层的高度。虽然不动产证上写的是70年产权，但是我们真的能住够70年吗?关于房子质量问题，最近的新闻报道层出不穷。可能有人认为只是个别小开发商的问题。但事实是很多国内一线的大房地产商的质量问题比小企业有过之无不及。

　　以前的老房子，用的材料和施工精细程度都比现在的要好。现在的住宅，有的才用几年时间，各种外墙脱落、渗水、开裂的情况层出不穷。房子质量让人担忧。
　　外强中干的“新房子”，又建造的那么高，一旦出现质量问题，谁敢去住?

　　试问这样的房子，我们可以安心住个上百年吗?说句难听的话，随便拉出一个房企的总裁，问他敢不敢拍胸口保证自己的房子没有任何偷工减料没有任何质量问题，估计没有任何一家企业敢这么承诺。这些低质量的房子随着时间的推移，慢慢会变成危房，谁来负责?

　　买房者买到这些问题住房的概率还是蛮大的，那么砸在了手里，怎么办?
　　难题三：房产税的推行
　　征收房产税这个项目国家已经酝酿很久了。相信不久的将来，肯定是会落地的。这项税务对于单一房产的刚需来说影响不大。但是对于那些手头有几套甚至几十套房产的炒房客来讲，将是灭顶之灾。房子卖不出去，租不出去，放在手里，每年还要缴纳巨额的房产税。

　　没几个炒房客希望看到这样的事情发生。但是体制是逐步完善的，这样一项税务的下达推行势在必行。相信到时候头疼的不再是买不起房子的刚需者，而是那些推高房价的“罪人”。

　　关于以上的3点，只是根据当下的情形的预测。手头有房或没房的人，权当一乐。可不可能出现，您自己去把握。
　　“钱”很重要，但不是最重要的。(来源：今日头条大国财经)

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