恭喜！信阳人~6月起，购房者遇到这5种情况时，随时都可退房

王皇珍 · 发表于 2020-6-12 11:53:02

　　房子作为刚需品，购房者早晚都是要买的。虽说房子也是一种商品，但由于其性质比较特殊，所以往往无法做到“7天无理由退换货”，因此在买房时，所有的购房者都会格外谨慎，不敢有丝毫疏忽，生怕自己所买的房子有问题。在此，小编要说的是，恭喜!6月起，购房者遇到以下这5种情况时，随时都可退房!

　　验房不合格
　　1、房屋验收不合格
　　在交房时，开发商必须提供有关部门的验收通过证明，只有这样，才能达到交房的标准。如果在规定的交房时间，开发商因为验收不合格，从而导致迟迟无法交房，那么购房者就可以要求退房了。
　　2、无法办理房产证
　　在房屋交易时，购房者只有拿到房产证，心中的大石头才能落下来。一般来说，在签订购房合同90天-180天内，拿到房产证都是正常范围，最高不得超过2年。如果你发现开发商迟迟无法房产证，那你就可随时退房了。

　　五证不全
　　3、开发商五证不全
　　从法律角度上来讲，开发商只要缺少一个证件，那么他所建造的楼盘就属于违规建筑了。如果你买了这样的房子，那就可以随时退房了。因此，小编提醒广大购房者，在买房时一定要注意查看开发商的五证。
　　4、房屋面积有误差
　　在交房时，房屋实际面积与合同中约定的面积存在误差也是很正常的现象。如果房屋面积误差绝对值大于3%，那么购房者就可要求退房了。如果你想要继续进行交易，那就需要补差价或者退差价了。

　　违约
　　5、单方面出现违约
　　在房价大涨时，开发商单方面违约的情况屡见不鲜。如果你遇到了这种情况，那就可以随时退房了，同时还可以向开发商索取双倍定金赔偿。因此，在房价处于上涨通道时，大家最好多交一些定金，以此来降低开发商违约的风险。
　　在这个高房价时代，购房者好不容易遇到了心仪的房子，谁都不会轻易退房。但是，如果你遇到了以上这5种情况，那就赶紧退房吧! 不知你在买房时，可曾想过退房吗?(来源：今日头条眼里只有房)

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