信阳一小区天台被人悄悄封顶，变成大平层房间！

果实

　　近日，信阳市民孔女士向顶端新闻记者反映，住了5年的房子，20楼顶层的天台被人悄悄封了顶，变成了大平层房间。

　　8月4日，浉河区城管局执法人员告诉顶端新闻记者，该层建筑系违建，将由属地办事处强制拆除。

　　

　　业主称，楼顶天台被“封顶”变成大房间

　　孔女士所在的居民楼系茗阳天下山立方小区327栋，位于信阳市浉河区茶韵路。

　　7月26日，顶端新闻记者在现场看到，该居民楼实际只有20层，楼顶原为横梁结构，如今已被封顶，俨然一层普通楼房，正在进行装修。

　　“楼顶加盖房屋，起初我们都以为是楼上正常装修，发现不对劲时，他们已经装修了快两个月。”孔女士说，20层共4户房屋，业主都是周先生，一共500多平方米，听说是要做一个仓库，“他给楼顶和加盖层对应位置都挖了一个大洞，前几天下雨，水直接从洞往里灌，顺着楼梯往下流。我们到处投诉维权，最后贤山办事处将洞补上了。”

　　“我们业主联系到周先生要求停止施工并拆除，他说当初是开发商口头允许他盖的，物业公司也说开发商将20层和顶层捆绑卖给了他（周先生），并且有付款收据。”孔女士说，楼房规划时，它的承重、层高、平方等等都是设计好的，随意改变规划，不仅违反相关法律法规，也会危及楼房安全。

　　孔女士说，后来业主们又一次找物业协调，物业在20层贴了一张“停止施工整改”的通知，但事情依然没有得到解决。

　　“我们多方投诉，最后办事处执法队过来贴了一个《关于依法提供相关手续的通知》，限期到7月20日，早就逾期了，我们业主也没有收到任何回复。”孔女士告诉记者。


　　当事人称楼顶不是违建，是他花钱买的

　　实地探访时，记者拨打当事人周先生电话，被告知在开会。7月27日，顶端新闻记者再次电话联系到周先生。

　　“我这不是违建。买20楼的时候，他（开发商）连着上面是一起卖给我的。也不是加盖，那一层是花架，梁和墙本来就有，我们只是拿10公分的混凝土给窟窿一个个补齐了。”周先生告诉记者，20楼的4间房并非都是自己的，而是他们4家一起买的。

　　之所以会留两个洞，周先生说：“因为加混凝土时要搭模板，楼梯上不去，所以开了两个洞。这两洞以后是要补上的。”

　　周先生说，渗水到楼下什么的都是不存在的，“物业早就和我们说过这个事了，我们的防护措施早就做好了”。

　　被问及业主们的多方投诉，以及办事处执法队等单位的介入，周先生说：“基本上来的时候我都不在，我出差刚回来，马上还要走。”

　　周先生说，因为长期出差，他对楼顶被执法队贴了单子的事并不知情。

　　

　　周先生和记者强调，自己的施工并没有超出楼房高度，不是加盖，“我只是在这一层花架原有的基础上给它封起来，放放东西，我没有违建，因为这是我花钱买的”。

　　办事处及城管局认定系违建，执法队将强制拆除

　　8月1日，浉河区贤山街道办事处综合行政执法大队在违建层张贴了《信阳市浉河区贤山街道办事处限期拆除通知书》，认定楼顶的封顶属于违法建筑，并要求于8月4日前自行拆除，否则将强制拆除。

　　8月4日，顶端新闻记者电话联系到浉河区城管局监察大队队长张安静，对方表明知晓此事，“已下了拆除通知，确定是违建。自行拆除期限已经到了，办事处执法队说下星期一（8月7日）去强制拆除。”

　　“我们有几户业主住了几年的房子，最近突然出现裂缝，甚至有承重墙出现裂缝，不知道和违建有没有关系，我们需要鉴定、弥补损失，需要拆除违建，这些到底谁来负责？”孔女士说。

　　记者提出孔女士的疑问，张安静对此表示不太清楚，“应该是谁造成谁负责吧。之前违建业主说如果（裂缝）是他造成的，他来补偿，如果不是，他不管。这首先需要进行一个鉴定”。

　　来源：河南商报信阳新闻