融创最新情况：万亿债务急需彻底解决，孙宏斌未来道路...

毛毛

针对融创的债务问题，外界对孙宏斌和融创的期待很高，融创用了短短几个月的时间就将债务危机控制住了，没有让融创发生大规模的债务违约问题，体现出孙宏斌等融创管理层的积极作为和超强能力，外界也一致看好融创未来的发展道路肯定是非常好的，但是融创隐性的债务问题却仍然存在，不解决隐形的债务风险，未来道路仍然充满不确定性。

融创

融创的隐性债务存在于保交楼和负债，数据显示，融创全国保交楼的债务也达到几百亿，总负债接近1万亿，而融创的总资产不过才1.1万亿左右，如果任由债务这么发展下去，叠加房地产市场持续低迷，融创资不抵债的情况很快就会发生。如果真正到了那个时候，融创发生类似于恒大这样的大规模债务危机就存在很大可能性，孙宏斌肯定需要在未来几个月甚至几年内都下大力气解决负债和保交楼问题，让融创真正成为一个轻负债的房地产优质企业，在未来的道路上继续创造辉煌。

融创在解决债务危机的时候，孙宏斌使用的办法收到了奇效，那就是进行股权转让，不但没有损失融创的核心资产，还让融创获得了大笔资金来缓解债务和维持正常经营，这是孙宏斌最大的成功。如果在解决融创负债问题上也使用类似的手法，会不会同样收到奇效呢？我觉得是可以的，融创在粗放经济时代发展的时候，积累了大量的不良资产和冗余资产，优质资产外的这些资产其实都是可以忍痛割爱卖掉的，或者说寻找潜在的买家和战略投资者接盘，这样融创既可以甩掉多余的包袱，还能拿到大笔资金来发展优质业务，一举两得的事情为何不去做呢？孙宏斌该反思反思了。

如果融创在未来能够实现无债一身轻的状况，在房地产市场逐渐企稳回升后，在长效机制的保驾护航下，融创未来发展前景肯定会大有作为。改革和转型是融创当下最急迫的两件大事，孙宏斌肩上的担子仍然很重，面对融创如此重大的压力，能不能突出重围就看孙宏斌的能力了。
（来源：今日头条 社会梦想观察员老王）