或许信阳当前是一个“法拍”捡漏的时代！

毛毛

近期即将参拍的信阳市羊山新区新一路信钢·嘉园二期（林溪佳苑）一套建筑面积150.99㎡，起拍价816660元（约81.7万元），合单价5408元/㎡。

该套法拍房释放信息显示，该套房屋已满二年，免增值税，且位于8号楼9层902室（边户，总13层），在总高13层的楼栋中，第9层是“黄金”楼层，一般售价都会高于均价300-500元/㎡。而在二手房平台，该小区二手房挂牌均价6139元/㎡，可见该套法拍房留有不低于700元/㎡，总价约不低于11万元的差价空间。

林溪佳苑鸟瞰图

该小区占地63333㎡，容积率2.2，建筑面积170000㎡，容积率45%，规划4栋26层高层、3栋18层小高层以及2栋11层小高层，共九栋楼宇，共计1100户。

作为位于羊山新区北环路以南、新六街以西的小区，已经算位于羊山核心区内，而配套也相对成熟。与羊山新区众多小区挂牌价7000-7500元/，㎡该小区二手房挂牌价，林溪佳苑二手房挂牌价本来就已经处于低位，而这套法拍房起拍价又低于挂牌均价约11.9%。5月20即将开拍，对于计划买房的网友而言，真的可能会捡个大漏！

（来源：今日头条 溯源论）