网友：在信阳成立业主委员会，太难了！

毛毛

有位网友提到，他们小区业主奋斗近十年，带领大家的业主代表都走了，业委会也没成立；还有网友留言称，他们他们小区每次请示办事处、居委会，都留有备份存档，但每次都没有文字答复，对召开业主大会的口头回答是“不参与、不干预”；还有网友留言称，小区努力成立业主委员会多年，也召开过业主大会，投选业委会成员时，被居委会工作人员强制封票叫停了...。

网友：“在信阳成立业主委员会，太难了！”有少部分网友怀疑，居委会或办事处个别人员与小区物业公司有利益往来，于是联合起来，故意为难业主。在部分网友看来，成立业主委员会的阻力，一方面来源于小区物业公司，另一方面来源于居委会或办事处。

业主委员会成立流程：

1、首先需要提出申请，一般来说由5人以上的业主提出联名，向当小区所在的街道办事处提出申请，填写申请表格，并且成立首届业主委员会。接下来街道办事处的工作人员收到通知后作出书面的意见，指导小区成立筹备的小组，要从旁边协助。

2、在显眼的位置要张贴公告，征求其他业主的同意，而这份文件需要达到业主同意率才能够通过。以后所有的程序都需要依住业主的公约以及议事规则，对规则和事项进行制定。

3、接下来确定业主的身份，需要采取投票的方法，按照每户一票来计算，超过的部分则按照四舍五入来处理，接下来产生业主委员候选人。

4、筹备小组完成以上的工作，就将每个候选人的名单以及简历表送到街道办，提出召开业主大会的书面申请。再定出投票的时间，择日召开业主大会，然后再公开投票，产生业主委员会。

5、等到一切举行之后，这些业主委员会就能够代表业主来行使相关的权利和义务，对物业公司可以起到监督的作用。

从流程来看，成立业主委员会，需要广大业主参与，还需要街道办、居委会审批，小区物业公司、开发商只起到配合作用，但非必要主体。

也就是若要成立业主委员会，一方面要组织超过三分之二的小区居民住户参与，一方面需要了解业主委员会成立流程，严格按照规章制度，完善每一份资料，另一方面需要街道办、居委会按照规章制度参与并给与小区业主以指导成立业主委员会。

正常而言，小区成立业主委员会最大的难点，在于组织到足量的居民住户参与。至于有网友反应，已经组织了足够的居民住户，但街道办、居委会横加阻挠或不配合、不参与。想必其中应该是存在些许误会，在成立业主委员会流程上可能存在些许问题吧。

街道办、居委会作为服务部门，一般不会站在居民群体对立面，故意制造群体矛盾，或许之所以成立业主委员会难，除了组织业主难外，也与相关部门的沟通有些不畅有关吧。

（来源：今日头条 溯源论）