信阳产业发展之路没有网友想的那么简单

毛毛

关于信阳，网络上不论是“吹”，还是“黑”，其实都是网友表达了对信阳深深的“爱”！

近期，信阳做了一份城市空间总体规划方案，这是一份信阳产业发展、生态控制、城建布局等相关信阳总体发展的一份规划方案。有的网友将之与信阳房产关联起来，认为未来某某片区的房产具有增值潜力；有的网友将之与民生关联起来，认为未来的信阳将更宜居；也有的网友将之与产业发展关联起来，认为未来的信阳产业发展将越来越具有优势。然而同时，也有网友认为这只不过是画的一张“大饼”而已。

通过《信阳城市空间总体规划》可以了解到，信阳对产业发展做了精心布局，利用区位、交通优势，做好城市、城区间产业协同、要素协同、创新协同。以中心城区为主核心，豫东南高新区为副核心，中心城区—罗山—豫东南高新区—固始产业核心发展带，明港—息县—淮滨沿淮河产业发展带，鸡公山—新县—商城沿大别山高速产业发展带，打造食品加工产业、纺织服装产业、建材家居产业、先进装备制造产业、新兴产业等五大产业。

例如豫东南高新区打造未来人居健康、装备制造等产业；浉河、平桥、高新区打造未来电子信息产业；息县和潢川打造未来人居食品产业；淮滨和固始打造未来人居产业；上天梯和羊山打造未来人居绿色建筑产业；南湾和鸡公山打造未来人居康养产业；新县打造未来人居生物医药产业等。

产业发展，是信阳经济发展的核心。老百姓关心信阳的产业发展，信阳相关部门同样也非常重视信阳的产业发展，这份产业发展规划不只是一份纸质的方案，也是信阳对产业发展的用心与决心。

有网友认为，信阳总想着卖地，吹高房价，怎么不想着多招一些厂子过来？其实信阳在产业招商方面，一直在努力，但招商并没有大家想的那么简单而已。

企业来信阳投资，不是来信阳做慈善，而是奔着利润而来。一方面，企业要考虑信阳本土的居民需求市场以及消费能力；一方面企业要考虑信阳的区位、交通、人才等相关的运输成本以及运营成本；另一方面，企业还要考虑入驻信阳后，对其他城市的业务增益；更重要的一方面，企业需要考虑信阳的营商环境。

据笔者了解，信阳招商来的诸多企业，其主要业务出口面向的是信阳本土需求。然而随着电商的发展，全国统一大市场已经成为趋势，本土需求在向外流出，这无疑削弱了信阳的招商优势，不利于信阳对外招商。

信阳提出“未来人居科学城”的概念，虽然表面上看是“房地产”，其实际上是为信阳对外招商引资创造优势。房地产也是产业，关联了建筑安装、建筑材料、装修建材、家居等产业，而之前这些产业需求，相当部分都流向了其他城市，但是信阳打出“未来人居科学城”概念，将这部分需求留在了信阳，并以此形成招商优势。例如美好未来社区，采用的装配式材料、小米智能家居、装修软装配置的衣柜等都是需求，并将之倒向招引来的企业（例如小米、万华等企业），这极大的提高了信阳的招商优势。

然而，房地产发展的红利期也已经过去了！

（来源：今日头条 溯源论）