信阳高铁片区城区规划调整：发展格局巨变

毛毛

　　信阳自然资源和规划局发布了《信阳市高铁片区控制性详细规划》(批前公示)。

　　这份规划图与以往发布的城区规划图具有本质的区别，跨越两大行政区，将羊山东片部分与高新区西片部分区域，以城际交通枢纽(信阳东站、客运东站等)为中心，综合划片规划!
　　高铁片区规划范围西至新三十二街、东至工十街，北至北环路、南至新十三街(新十一大道南，姑且称之)，共计5872亩(羊山东片2858亩，高新区西片3014亩)。

　　仅图示，可直观看到中心位置为信阳东站、客运东站等城际、城区交通枢纽站，环枢纽站规划的红色部分(标号B2)为商务用地规划，粗略估计总占地300-500亩，红色标号B1为商业规划用地粗略估计占地百亩：新三十六街西规划为国际甲级写字楼、金融中心、企业总部等;新三十六街东规划为体验式商业综合体、城市文化综合体。再向外辐射，则以生活区规划为主。

　　从上文介绍可以看出，该片区规划具有较强的交通枢纽及商务功能属性。对比《信阳市城区规划总图(2017版)》，该规划详图只是做了局部调整。但对比羊山东片区、高新区西片区城区详细规划，该规划详图将之做了局部合并，综合划片规划。
　　作为功能属性极强的片区，又跨越两大行政区，片区内许多项目开发建设将面临双行政区划管理的尴尬，若按照之前，将很难做到统筹规划建设发展。但现在统筹规划设计，统筹开发建设，极大地保障了片区发展的统一性。
　　(来源：今日头条 悟空看信阳楼市)