谣言害死人！关于2022年房价上涨的5大谣言，谁信谁吃亏

毛毛

　　对于购房者来说，房价上涨可是最不希望看到的事情了，因为一旦房价上涨了，自己的购房成本可就大大增加了，而自己的血汗钱可就要花费更多了!只是，对于房价上涨，购房者也是无能为力的，既然无法避开房价上涨，那么购房者要做的事情就是多多了解它了，只有这样，才可以减少自己的损失!在此，小编要说的是，谣言害死人!关于2022年房价上涨的5大谣言，谁信谁吃亏!
　　钢价上涨
　　一、建材成本催高房价
　　虽说建材成本也是房价的构成部分之一，但其影响可以说是不大的。就比如每吨钢材涨价数元，房价就会跟着上涨吗?当然显然不是!有时候，即便钢价价格上涨了，房价还是会出现下跌的!因此，不能就此认为建材成本催高房价!当然，不排除当所有建材成本都上涨时，房价大概率也是会上涨的!
　　二、中介成本催高房价
　　房产中介作为房地产市场的主要参与者，其只会收取少量的佣金，并不会对房价造成太大的影响。只不过，当房产中介恶意抬高房价时，或者存在集体吃差价的情况时，那么房价可是会出现非理性上涨的!所以，大家可要多加注意房产中介的举动，可别给自己带来了麻烦!
　　房企成本
　　三、房企成本催高房价
　　房企成本也是包含很多的，就比如人力支出成本、营销宣传成本、拿地成本……若拿地成本增加了，那么房价自然也就会上涨了。但是，若只是单看人力成本，只增加一个人，恐怕对房价上涨影响微乎其微吧!因此，大家在分析房企成本时，可要注意综合各方面因素!
　　四、居民收入催高房价
　　虽说居民收入也在增加，但却比不上房价的涨幅。因此，若说居民收入催高房价的话，显然不成比例。只是，在通货膨胀的作用下，各项收入都在增加，相应地，成本也会出现增加，最终都会出现上涨!
　　银行利润
　　五、银行利润催高房价
　　银行利润中，房贷业务可是占据着一定的比例，但是，银行还有其他贷款业务，就比如为企业提供的大额贷款，这其中的利润可是更高的!所以，不能就此认为银行利润催高房价!
　　房价上涨可是会令购房者增加成本支出的，如果你了解不到位，那自己的支出可就会更大的!所以，大家可要多多了解房价上涨了。最后，小编要提醒购房者，谣言害死人!关于2022年房价上涨的5大谣言，谁信谁吃亏!
　　(来源：今日头条 眼里只有房)