官宣！信阳52个存量住宅项目曝光，未销售土地面积超154万平方米

毛毛

　　信阳每年都有不少涉宅地块成功出让，为楼市不断注入新活力，也为购房者们提供更多的选择。
　　那么，信阳成功出让的涉宅宗地中，哪些地块尚未动工?哪些地块已动工但未完全竣工?又有多少还未销售房屋的土地面积?这些你都知道吗?

　　刚刚，信阳市自然资源和规划局官方公布了信阳市2022年存量住宅用地信息汇总表。
　　信息显示，信阳共有存量住宅用地项目52个，存量住宅用地总面积248公顷。
　　其中：
　　未动工土地面积55公顷;
　　已动工未竣工的土地面积173公顷;
　　未销售房屋的土地面积154公顷。

　　如果按照容积率2.5、一套住宅面积100m²来计算，市场上还有38500套房子。
　　截止目前，信阳市区的土拍市场，已经很久没有住宅用地出现。表面上看是放缓了住宅土地供应，更深层的理解实则是信阳楼市加快了去化进程。
　　信阳目前在开发以及未开发的项目数量并不算多，购房者置业选择仍以原有项目供应为主。房源充足，去库存依旧是重要任务。

　　从表格中不难发现，下半年信阳楼市将诞生两个新楼盘：
　　位置：羊山新区新五路与新三十街交叉口西北角
　　开发商：信阳申晖实业有限公司
　　约定开工时间：11月17日
　　项目亮点：羊山新地王
　　位置：羊山新区新五大道与新十六大街交叉口
　　开发商：信阳华银房地产开发有限责任公司、信阳荣祥园区管理有限公司
　　约定开工时间：12月27日
　　项目亮点：绝对核心的地段
　　一方面去库存的压力显现，另一方面信阳需要拆迁的地方也不少。未来房票政策逐渐完善，大家觉得信阳楼市能否由此扭转乾坤呢?
　　(来源：今日头条 信阳房产网)