首个保障性租赁住房价格出台，首个三孩奖励到位，超出预期有多少

毛毛

　　作为房地产长效机制的重要一环保障性租赁住房，同样是楼市调控的重点之一，也是解决大城市新市民、青年人及住房困难群众的有效途径。今年5月，住建部分两批召开40个城市座谈会，交流试点经验，推动加快发展保障性租赁住房，40个城市计划年内筹集建设93万套。这样有效缓解大城市住房供应，缓解房价上涨的压力。
　　保障性租赁住房有两个基本的要求：
　　1、小户型：以建筑面积不超过70平方米的户型为主
　　2、低租金：租金低于同地段同品质市场租赁住房租金
　　主要针对的住房对象有三类：
　　1、新市民，如进城务工人员
　　2、青年人，如刚毕业的大学生
　　3、优先保障从事基本公共服务的住房困难群众
　　近日，上海首个租赁住房项目在张江揭开神秘面纱，张江科学城孙桥区域张江纳仕国际社区一期，毗邻中环线申江路段，大约有1300套，定位为面向年轻白领、高阶白领等打造的中高端居住社区，现已启动供应。“目前，79平户型整租一房和分享两房的每月租金预计在7000元左右。”

　　很多人看了这个价格，不得不感叹张江IT男，收入相当高。一方面因为该房屋配置齐全，另一方面该房屋主要是为年轻白领、高阶白领等打造的中高端居住社区，所以价格相对来说，还是有点高，不是一般的工薪阶层能够承受。当然，那些从事基本公共服务的群众还得等下一批吧。
　　不过，看过该房屋的人说，有两方面超出了预期，一是价格超出了预期，比期望中的要高一点。二是品质超出了预期，比想象中的要好一点。

　　首个三孩奖励已经有人领取到了。
　　自从7月20日公布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》之后，就“实施一对夫妻可以生育三个子女政策，并取消社会抚养费等制约措施、清理和废止相关处罚规定，配套实施积极生育支持措施”。
　　这一次既放开了三孩生育，同时也给出了相关的支持措施。入户入学入职与个人生育情况全面脱钩。
　　仅仅8天之后，动作迅速的四川省攀枝花市就制定了落地实施方案，并召开新闻发布会，公布并详细解读了攀枝花市《关于促进人力资源聚集的十六条政策措施》。其中，对按政策生育二、三孩的攀枝花户籍家庭，每月每孩发放500元育儿补贴金，直至孩子3岁。
　　四川是全国首个也是目前唯一一个发放育儿补贴金的城市。
　　8月2日上午，全国首个申领育儿补贴的家庭出现了。家住四川省攀枝花市东区的杨先生，来到东华街道办事处，成功办理了育儿补贴申请。
　　育儿补贴同样超出了很多年轻人的预期，这主要表现在两方面，一是政策制定快，三孩放开之后就迅速出台。二是领取补贴方便快捷。
　　相信，随着住房政策的不断深化，随着楼市长效机制的完善，随着各个城市落地的育儿促进措施出台，属于青年人的好消息会更多更好，还有更多的好消息超出预期。
　　(来源：今日头条 房价大数据)