信阳房价多少一平合适？

毛毛

　　对于买房的人来说，房价涨跌是能直观地挑拨我们所有神经的事情。
　　前几天我们公布了龙虎榜，一系列关于房价的讨论就出来了。

　　信阳房价多少钱一平最合适?
　　对于这个问题，很明显不同的人有不同的想法。因为不同的城市房价水平不一样。
　　信阳普通工薪阶层家庭月收入大概在10000元左右，每个月大概可以存7000元左右，那么一年的可支配收入大概就是84000元，如果取合理值最高的6进行计算，那么房款总价就是84000×6=504000元，以三口之家常买的90平米房子计算，那么信阳的合理房价大概就在5600元左右。
　　但事实上，信阳房产均价已经达到了7000元左右的水平。

　　其实，在我看来，每一平房价都有其存在的深层次逻辑存在。
　　供求关系影响价格。若是一群人抢一套房子，房子的价格还会低吗?一百套房子，只有十个客户，价格自然上不去。但从上半年的成交数据来看，像建业信阳府和碧桂园都荟学府这样的“顶流盘”，反映出了信阳的购房群体是比较庞大的。

　　价值决定价格。一万的房子必然有其一万的价值，五千的房子对应五千的价值，这是市场给出的理性的结果，并非是谁能掌控的。
　　我们必须明白一件事，买房，买的绝不仅仅是一个钢筋水泥堆砌的空间，而是在背后绑定的城市资源，楼盘周边的学校资源、医疗资源、交通资源、景观资源等等，这些无形的资源才是房子价值真正内核。
　　尤其是进入暑假，各校陆陆续续启动了招生工作，各大高中也公布了分数线，学区房再次“站上神坛”。
　　沿着解放路向前，各色不起眼的底商零散排布，让人错觉正行走于某个小县城的街头。

　　因为有信阳最好的小学与中学“坐镇”，初来乍到的人经过这里，绝想不到，这些相互紧挨的楼栋背后，承载着信阳房子超过15000元/㎡的天价。

　　而即便是羊山新区的一众新学校，也可以轻松支撑周边破万的二手房小区，哪怕那个小区的物业差到被驱逐。
　　当然，精彩的还在后面。一栋栋高楼林立，一个个孩子落地，学校容量就那么大，塞不满了就要分流，那自然会上演利益之争。

　　这些房子你觉得卖多少合理，房价多少才能配得上它的价值?
　　我相信每个人心中都自己的一杆秤。
　　信阳的房价存在即合理，有核心价值支撑的楼盘，品质卓越的楼盘，其价格必然高于一般楼盘价格，不要总抱怨房价的不合理，是应该沉下心来好好反思自己是否够努力了，放弃抱怨努力搬砖挣钱，为以后能过上美好生活奋斗才是正道。
　　(来源：今日头条 大信阳楼市)