盘点工业用地，信阳被“忽视”的优势藏不住了

毛毛

　　最近二手房停贷这件事，对信阳的二手房市场冲击还是非常大的，甚至一些从前赶上大行情的中介公司们，都开始出现了关店的情况;不少二手房的房东在着急，就算房子一再优惠，奈何买家没法办贷款，终究是无法成交。
　　所以很多二手房的潜在购房者又把注意力集中到了新房上面，如果二手房停贷情况还将持续下去的话，那么今年的金九银十，对于新房市场肯定是利好的。

　　图源：凤凰网
　　很多人说，信阳楼市的惨淡，主要因为去年放地太多，导致项目扎堆入市。额…卖地的时候，哪还能寻思这么多，开玩笑呢!
　　也有人说，信阳楼市的销售速度慢，根本原因是劳动力人口的流失。作为一个三线农业城市，这种事情无法避免，但是我们来看信阳的土拍市场，从中又能发现不一样的东西。
　　从2020下半年至今，加上今天下午拍卖的宗地，工业用地合计约1350亩，成交企业涵盖制造业、矿业、工程建设、医疗器械、再生资源、服装业，既有本地企业的角逐，也有外地企业的参与;成交的地块主要集中在羊山家居小镇、上天梯、平桥区中山铺。

　　也许会有人说，这些企业能说明什么呢?就靠他们振兴信阳了?非也，我查了这些企业以后，发现即使他们分属各个行业，但终归有一个共同点：他们都是在各自行业产业链里的下游企业。
　　产业链下游的企业，直接面对消费者，所以物流运输能力对于下游企业来说一个不小的考验。而信阳正好位于中原城市群、皖江城市带、武汉城市圈三大国家战略的接合部，交通的优势让我们有能力承载企业们的运输需求。就比如去年10月份，京东首次进入信阳，携手信阳大方城，加快推进智能物流和智能社区的建设。

　　京东&大方城 签约仪式现场
　　总有人说，“信阳没有支柱型产业”这一类的话，表达悲观情绪，但在我看来有些危言耸听了。虽然我们作为农业城市，工业基础底子薄，但并不妨碍我们上下求索，找到适合自己的道路。特别是在领导人深入视察大别山革命老区后，提出了“两个更好”的殷殷嘱托，为信阳发展擘画了美好蓝图、注入了强大动力。

　　图源网，侵联删
　　与之相关的发展规划，在网上都能找到，在此就不赘述了。本文主要是想说，通过工业用地的土拍情况，可以看到信阳市正在逐渐进行产业升级，并且也有潜力、有能力去实现这样的展望。依托交通区位的优势，大力发展物流产业，再反哺城市，吸引更多企业的投资落地。
　　而且这还只是信阳市区的情况而已。管中窥豹，信阳其它县区今年来，在实现“两个更好”的征途中也取得了长足的进步，不论是城市的基建，或者群众们的生活幸福度，都在不断地完善、提升。如今正是“十四五”开局之年，新任领导班子视察的第一站就是高新区的各制造企业，这就足以说明，大别山革命老区的产业升级志在必得。

　　图源：信阳市发展和改革委员会官网，信阳明港机场
　　但是说回到土拍市场，有个不能忽视的数据摆在眼前：本文节选时间点是从2020下半年至今，工业土地挂出约1350亩，而同期的住宅土地挂出了约2800亩。额…这是无意之举或是有意为之呢，有知道的小伙伴来解答一下嘛?
　　(来源：今日头条 信阳房产网）