投资、异地大撤退，未来信阳楼市愈来愈刚需

毛毛

　　2018-2019年期间，还有许多信阳网友向悟空咨询“房产投资”。2020-2021年已经有许多网友网友要出清信阳多余房产或出清信阳房产，去往工作地置换一套。
　　2020年有位朋友，她告诉悟空，她圈子里的朋友都在出清信阳房产，增持一线或二线城市的房产，而她已将信阳市的多套房产挂卖，只留一套用于自住。2021年，悟空很少碰到具有明确投资属性的买房者了，置换、首套的占比越来越高。

　　近日有一位朋友计划将手里持有的多套房产出清，理由：房价一直在跌!
　　2021年，悟空所认识的多位邻居，陆续出清信阳市房产。有一位在武汉创业的邻居，在武汉市分期购置了一套房产，为了减轻负债，将2016年在博林国际广场购置的一套房产转售;还有一位深圳做码农的邻居，将2016年在小区内购买的房产转出，去往当地置换一套小户型。

　　还有一位在潢川工作的邻居，因为在信阳持有多套房产，计划将手中房产出清(理由：家里有多套房，也不在信阳工作，买了好几年了，房价也没涨，持有成本又比较高，早点卖掉，止损。)
　　近两天，有一位在信阳市工作的邻居计划将才认购的湖畔人家小区(总8层)的一套房产转手：165㎡，含车位、储藏室(8㎡)，一套8楼的带阁楼，总价130万元转手(可改一首合同)。原因：不缺房住，再持有一套房的意义不大。

　　还有一位邻居(上海工作)计划将小区房产转手，在上海置换一套小户型：一套8楼150㎡的精装房，低于8500元/㎡转出。
　　悟空曾在小区业主群做了一份问卷统计，回收的200多份数据里，70%的家庭拥有2套房及以上房产。悟空通过与20多位持有多套房产的朋友交流了解，他们不看好信阳房产在未来会增值，有计划出清部分房产。
　　2020年，据悟空与多家房产项目沟通数据中，他们的客户里，投资客户占比约10-15%。未来或许这部分投资客户会越来越少。留给信阳刚需、置换买房的空间，或将愈加充足!
　　悟空给刚需者的建议：不看未来，只看当下，看上即买。
　　(来源：今日头条 悟空看信阳楼市)