羊山新区或即将晋级为信阳市中心

毛毛

　　近两年，羊山新区实现了高速发展，或许许多网友仍未能反应过来。羊山新区自2003年开始，建设至今已有18年，现在已初具规模，或将取代浉河区，成为信阳市新的城市中心。
　　城市中心定义
　　城市中心是城市中供市民集中进行公共活动的地方，可以是一个广场、一条街道或一片地区，又称为城市公共中心。城市中心的功能主要有:政治、行政性的,商业、经济性的，文化娱乐性的等等。信阳早期公认的城市中心在浉河区，现在信阳市政治、行政中心在羊山新区，而商业中心在浉河区。但是2015年之后，羊山新区已经发生了质变，且其中各项变化，预示了羊山新区即将成为信阳市中心。
　　政治文化中心成型，商务办公中心即将形成

　　信阳市主要的市直行政、事业单位已汇集在羊山新区，且还在陆续向羊山新区搬迁中。例如信阳市政府、信阳市公安局、信阳市人力资源和社会保障局、信阳市住建局等。
　　近几年，许多企业已陆续从浉河区搬出至羊山新区。仅传媒或自媒体行业，大部分企业在羊山新区，而原驻扎在浉河区的几家自媒体公司，也已于近两年搬迁至羊山新区。羊山新区新建且投入运营的太古广场、博林国际广场也在持续吸纳一些规模企业入驻。
　　搬迁而来的企业理由：羊山新区交通便利、停车方便。而未来，羊山新区还将兴建更多的企业商务办公场所，例如还未投入运营的和谐广场、大信广场;而仅新六街规划的还有凤凰牡丹园小区南侧、碧海名居北侧的皆为商务办公用地;东方今典相隔新七大道北侧大宗地块也主要为商务办公用途。
　　不得不承认，信阳市中小微及规模以上企业向羊山新区汇集，已为大势所趋!(毕竟停车、出行是商务办公场所选择必要条件之一)
　　商业广场体量规模已超越浉河区，或有望3-5年晋级商业中心

　　2021年羊山新区竣工及建设中的大型生活商业广场规模体量(累计约50万平方)已超过浉河区(累计约30万平方)，在运营部分约26万平方。预计2-3年内投入运营商业广场体量超出40万平方，3-5年同时在运营将可能超出50万平方，并超出浉河区、平桥区所有商业广场体量之和。商业聚人气，而商业格局的改变，也会拉高羊山新区常年入住率。届时羊山新区也就成为名副其实的城市商业中心区。
　　休闲娱乐中心已形成

　　2015年前，羊山新区只有一座百花园，之后的几年，羊山新区增加了2座大型休闲公园，小规模公园也增加了5座。而规划未建的有羊山体育公园、羊山龙飞山公园两座大型休闲公园，同时规模较小的公园也不低于5座。至今为止，羊山新区投入运营的公园数量及规模体量已超出浉河区与平桥区之和。
　　近两年，羊山新区健身会所、KTV、足浴等休闲娱乐场所遍地“开花”。
　　医疗硬件配套优势明显，有望超越浉河区

　　2015年之后，羊山新区在建及投入运营的有3家大型医院，(信阳市第一人民医院、信阳市人民医院、信阳市中心医院羊山分院)及1家专科医院。硬件配套优势明显，中心医院羊山分院投入使用后，羊山新区将具有明显优势。且城区规划中，还有几座医疗配套在规划中，仅从现已投入运营的医院看，羊山新区的医疗资源或在3-5年后，具有明显优势。
　　教育配套规模建设中
　　羊山新区最大的劣势在中、小学教育方面。不过近几年羊山新区教育配套健全中：羊山二小、羊山三小、大别山高中、育才中学已投入运营，至此羊山新区实现全龄教育配套。城区规划内容中，羊山新区还有近20所中小学在规划中。不过5年时间里，羊山新区中小学教育，难以超越浉河区，但有望超出平桥。
　　羊山新区于2015年前，已撼动了浉河区中心的地位，并使信阳市进入无中心的格局，但自2015年之后，羊山新区高速发展，各项配套加速健全，3-5年中，信阳市或有望晋级为信阳市中心。
　　(来源:今日头条 悟空看信阳楼市)