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信阳的房地产圈,没有秘密

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发表于 2021-3-11 08:55:31 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自河南
  跟某个项目的策划朋友聊天,天南海北的乱侃一通,我发现咱们信阳的楼市,真的是一点秘密都没有啊。
  其实说到楼市的秘密,在我看来大致分为两种,一种是微观上的,包括但不限于各项目的八卦、营销预算、客户资料等等的;还有一种是宏观上的,差不多就是信阳还涨不涨、信阳哪个项目靠谱啊这种。
  这些秘密,对于圈外人来说可能想都想不到,但是对于圈内人,那简直就是赤果果一般的存在啊!就比如各项目的八卦吧,一些低俗花边,谁和谁为爱鼓掌了,谁和谁因为啥原因跳槽了,谁家暖场活动花了多少钱效果如何,谁家客户可以互推啊……听完你就剩一种感慨了,“这样也行”?!
  说到底,还是因为信阳太小了呗。我捡个典型的例子来说,项目的客户资料吧,这种东西其实是属于“商业机密”的,但现实情况中,很多项目的置业顾问,相互之间是会“互推客户”的。
  如果客户没有打算买在自己这个项目,又被套话知道了更倾向的楼盘,在条件允许的情况下,这个置业顾问大概率会把客户信息泄露给那个楼盘的,毕竟客户想去看你也拦不住,再一个对方还有“全民营销”的奖金在等着你拿,何乐而不为呢?今天我推给你,明天他推给我,我为人人,人人为我。互惠互利,一举多得,早晚能做到“全信阳楼市一盘棋”。
  至于那些低俗花边…那传播速度可比客户信息快多啦!作为一个正经人,我肯定不会在这里说的,毕竟我已经写在日记里了。
  至于说宏观的秘密,说白了等于是圈内人对于楼市的真实看法。这个就见仁见智了,毕竟人和人的认知是有差异的,我之蜜糖彼之砒霜,特别是在买房子这件事上,细微的分歧都可以得到不同的结果。
  那么信阳到底还涨不涨,还值不值得买呢?
  从我的角度来看,这个问题背后涉及到的信息量实在太大了。说白了,楼市客观反映了一座城市的未来。
  北京刚刚开大会,其实从各种信息的字里行间我们也能窥测到,城市发展的大方向已经确定了,不信你去搜索一下“省会经济”和“县域经济”;咱们平时提到的信阳市,那还是太狭隘,说的还是市区这大点地方,而非八县二区。市区如果想有所突破,肯定是要发挥自己独有的特色与优势的。
  那么信阳房价还涨不涨呢?我个人觉得,三四线还是会在持续震荡中,缓慢上涨。毕竟原材料在涨价是不争事实,而人口迁徙导致的楼市淡旺季也是不争事实。
  就现在来看,除非你下定决心扎根外地,否则还是在信阳买一套房子比较好,毕竟对于大多数人来说,神州大地之上,没有比房产更靠谱的保值产品了。
  很多时候,秘密是因为信息差造成的。作为楼市的参与者,我认为有些秘密可以一笑了之,有些可以拿来探讨。那么对于各位来说,你最想知道的信阳楼市秘密是什么呢?
  (来源:今日头条 信阳房产网)

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