今年买房靠近这三个地方的房子将来很值钱，内行人早就入手了

王皇珍

　　其实，按照现在“房租不炒”的背景下，很多人说别再乱买房子了，在调控这么严格的背景下还在投资房子小心被套牢脱不开身啊。是的，没有错。在2020年开始各个城市的调控层层加码，对于持有多套房的购房者也在一些政策上有了一些小亏损。一些专家也明确地说过，2021年，房地产市场环境迎来大变化，投资房产一定要换个思维。如果不具备一点专业的眼光看待房地产，盲目的投资后果就是被套牢。
　　那么在这样的大背景下，202年开始房产就不值得投资了吗?并不是的，对于投资房产我们还是需要有一定的判断能力。因此，靠近这三个地方的房子未来还是很值钱的，内行人早就入手了。

　　第一、靠近学校、医院的房子
　　如果说比房地产还具有投资价值的就是投资教育，教育一直是我国非常看重且非常重要的行业。过去学区房一直受到很多人的青睐主要原因就是家长对孩子的教育程度是非常重视的，因此不惜有很多家长为了能够让自己的孩子不输在起跑线上重金买下靠近学校附近的学区房。可见学区房在大多数人心中的位置是尤为重要。其次就是医院周边的房子其潜在的价值也是非常可观的。因为医院地段的房子不仅仅是就医方便，而且通常大型医院的周边的生活配套就很丰富。总体来说，买在医院附近的房子买的就是城市的地段。所以医院附近的房子生活设施配套齐全，所在的地段也很不错。未来的升值空间是非常可观的。

　　第二、靠近大公司和写字楼的房子
　　在这些地方的房子人流量是非常大的，对住房需求是非常多的。而且一般在城市里面土地资源有限。能开发的房子和房源就这么多，如果在大公司或者是写字楼旁边有一套房子还是非常抢手的。而且对于自己的通勤时间也大大地减少了许多。而且就算不是用来居住，用来出租这些地段的房子租金也相当的高。用来出租的收益还是非常可观的。

　　第三、靠近地铁站的房子
　　俗话说“地铁一响，黄金万两”，在出行的交通工具当中，地铁是最快捷也是最方便的一种交通工具。因此很多人在买房的时候也会把周边的地铁房纳入其中。但是城市里面的地铁房价格都比较贵，经济稍微允许的情况下可能会买距离地铁步行10—15分钟的时间。但是如果条件有限，郊区的一些地铁房价格就相对没有在市区内的价格这么高。虽然是在郊区，但是总归是在地铁附近，出行就比较便利，而且上下班的话，通勤时间也减少了很多，也比较方便。

　　总结：随着城市的发展，未来我国的住房需求已经达到了饱和的状态，房子可能会出现严重过剩的情况，房子将变得不再值钱，那么，拥有好的地段的房子其价值跟其他房子的价值根本没法比较，因为这些好地段的房子资源仍然存在稀缺。而上面靠近这三个地方的房子，未来还是非常值钱的。
　　(来源：今日头条 房盟旅居)