春节期间一二线城市楼市火热

王皇珍

　　贝壳研究院前日发布《2021年返乡置业报告》显示，2021年春节期间(2月11日-17日)，热门30个城市成交量高达315256平方米，too你隔壁去年上涨了133%，其中，有21个城市成交套均总价超过百万，占70%。
　　值得注意的是，以成都、杭州、武汉、长沙以及南京等这些城市在春节期间的购房热度明显居高，也是楼市成交量的主力军。往年春节假期的时候，随着人口流动，大多数人回乡下过年，一二线城市的房地产成交量一直比较低迷，甚至还低至零的现象。但由于今年多个城市倡导就地过年，大城市的人口相比去年减少了很多，再加上很多年轻人的都想要留在大城市里面买房的打算，所以，今年春节楼市的成交量创下新高。
　　从整体的趋势来看，今年春节开年楼市预期不错，预计2021年房地产的热度依旧呈现上涨的趋势，只是不同城市之间的分化现象将会加剧，其中一线城市因为调控加码的原因，一些被抑制住的购房需求会在今年得到一个很大的释放。而二线城市市场有可能会因为一线城市的资源过剩而对接到二线城市。所以二线城市的房地产成体成交趋于平稳。一些城市发展比较滞后的三四线城市基本上没有产业结构的支撑，人口的流失，房价将会走下行通道。
　　(微头条：房盟旅居)