很多人不愿买主卧带卫生间的房子？住久了才知道：5大缺点难忍受

王皇珍

　　房子作为人们生活中的必需品，关乎着一个人和自己家庭以后几十年的幸福生活，所以买房时最好买一个居住舒适度非常高的房子。因此，很多人在买房子时首选主卧带独立卫生间的房子，因为主卧带独立卫生间的房子，以后家人一起生活时比较方便，家庭成员之间的隐私性也得到了保护。其实在笔者看来主卧带独立卫生间的房子也比较好，但是现如今在实际的房产销售中，反而是主卧带独立卫生间的房子越来越不好卖了。对于这个问题，很多居住过主卧带独立卫生间的人都表示，主卧带独立卫生间的房子问题很多，甚至不如没有独立的卫生间。这是为什么呢?针对这个问题，很多过来人表示，主卧带卫生间的房子有5大缺点，正是这5个缺点现在让很多购房者对主卧带卫生间的房子望而止步。

　　第一个缺点：房子面积大，房子总价高，增加购房负担

　　其实现在房子的价格是人们购房过程中非常重要的一个因素之一，主要还是因为房子的价格现在实在是太高了。而主卧带独立卫生间的房子除了单身公寓之外，基本上都是建筑面积超过110平方米的房子，是三室两厅一厨两卫的户型。这种户型可能在三四线的小城市非常常见。但是对于大城市来说，这已经是非常大的户型，比如在香港，110平方米的房子都可以算作豪宅了。

　　因此，就算很多人想购买主卧带独立卫生间的房子，在资金有限的经济条件下，可能只能购买面积较小的公寓了。如果是购买一般的住宅，主卧带独立卫生间的房子面积太大，很多刚需都接受不了。现在在城市中，最受人们欢迎的是高层住宅建筑面积90平方米左右，户型是三室一厅一厨一卫。而这样大小的房子，在除去27%左右的公摊面积之后，使用面积就只有65平方米左右了。可以看出，这么小的三室一厅户型这么受欢迎，还不是因为房子的总价便宜吗?所以，主卧带独立卫生间的住宅，在大城市中，对于大部分刚需都是买不起的，购买这样的房子负担实在是太大。

　　第二个缺点：容易产生异味、滋生细菌

　　卫生间是一个非常潮气的位置，也非常容易产生异味，所以通风和采光非常重要。但是对于大部分主卧带的独立卫生间，就算卫生间内有窗户，基本上也不采光，所以在这种阴暗又潮湿的管理里，确实容易滋生细菌和异味，不但影响卧室的居住环境，对居住者的身体健康也有一定影响。

　　所以对于主卧的独立卫生间，平时一定要注意多通风干燥。如果碰到主卧的独立卫生间没有窗户的情况，最好做好排风系统，不然卫生间的异味会弥漫正和卧室甚至房间。所以对于主卧带独立卫生间的房子，对于主卧来说，卧室里确实存在着有异味的问题。卧室作为睡觉休息的位置，有异味也影响休息。

　　第三个缺点：增加打扫卫生的任务量

　　这个问题对于邋遢的人也没有多大影响，但是对于爱干净、经常打扫卫生的业主来说，主卧带独立卫生间的房子打扫卫生的任务量确实非常大。

　　一个房间，最难打扫的位置不是面积最大的客厅，而是面积小的厨房和卫生间，这是最容易滋生细菌和异味的位置。而厨房，现在很多家庭做饭的次数越来越少，食物不管是生的还是熟的都可以放在冰箱里。所以只要是爱干净的家庭，只要经常打扫厨房卫生，现在厨房的卫生已经不是多大问题。但是卫生间不同，由于卫生间天天都会使用，又非常潮湿，所以现在卫生间反而需要经常打扫，甚至需要天天打扫。而每增加一个卫生间就会大大增加打扫卫生的任务量，并且主卧的独立卫生间由于在卧室里，更加需要好好打扫。

　　第四个缺点：噪音干扰

　　主卧是休息的位置，但是卫生间会有排水管道和排污管道，在排水和排污的过程中会产生非常大的噪音。住在顶楼还好，但是只要不是顶楼，当楼上住户有用水或者排污的时候，在楼下就可以很清楚地听到排水的噪音。

　　有一些人觉得主卧独卫卫生间没什么用，就将卫生间改成衣帽间或者是小书房，但是依然会有楼上的排水噪音干扰，不如不是卫生间。

　　第五个缺点：主卧独立卫生间用得比较少，性价比不高

　　现在很多家庭都是三口之家或者四口之家，平时大人出去工作，孩子出去上学，很多时候家人的作息时间也不同，所以两个卫生间有时候都没有多大用。特别是一些人担心使用主卧的卫生间会有异味，一般都使用公共的卫生间。可以看出，其实大部分时候主卧的独立卫生间使用频率不高，使用的次数非常少，性价比不高。

　　上面也说了，就算不常用这个卫生间，也不能将卫生间拆掉扩大卧室面积，不然失去了卫生间墙体遮挡之后，噪音就更大了。所以，有时候主卧的独立卫生间定位非常尴尬，要也不是，不要也不是，最好的办法就是少用，多打扫卫生。

　　总结：以上就是主卧带独立卫生间的房子的5个缺点。不可否认，主卧带独立卫生间的房子非常方便，也保护家庭成员之间的隐私，笔者就喜欢主卧带独立卫生间的房子，但是这种房子的缺点也确确实实存在。因此，对于买房时是否购买主卧带独立卫生间的房子，一边看自己经济条件是否允许，一边还要看自己是否能够接受这些缺点。

　　(来源：今日头条 房产新谈)