阻碍经济健康平稳发展的两个群体：炒房客和房地产开发商。为什么这样说呢？

王皇珍

　　高杠杆的持续运作，导致了过去开发商以债养债，这就造成了债台越筑越高，然而，没有实体经济作为支撑，单纯利用高杠杆，无异于空中楼阁。
　　当经济上行的时候，这一影响似乎不大，但是，当经济下行或者说衰退的时候，这一弊端就显现出来了，假如此时楼市泡沫失去了支撑，直接刺破，那导致金融危机的可能性是很大的。如今，“房住不炒”、“降杠杆”、“三稳政策”，这一系列的调控都有益于经济的稳定。
　　开发商是利用高杠杆的一方，而炒房客加速了泡沫的形成，通过炒作和投机囤积大量的房源，这就极大的导致了房源空置，和现实情况不符，一旦楼市崩盘，这些涌入楼市的空置房无异于雪上加霜。(来源：微头条 楼市提醒)