新房是不会降价的，二手房是最大的泡沫。

王皇珍

　　房价是涨，或者跌，都牵动着无数人的心。但是，好多人都喜欢一概而论，二手房和新房是完全不一样的。
　　推动经济的永远是新房，而不是二手房。城市的建设的土地财政主要是来源于房地产市场，那是来源于新房的开放，而非二手房的交易。
　　很多人担心：未来房子空置率很高，人多房少，但是，有一个问题是，别人再多，也不可能白送给你。还有一个问题就是，二手房再多，但是，只有新房能满足新时代的需求，大家都想要，依然很抢手。
　　即使二手房空置率再多影响也不大，不担心房子多，就怕房子少，房子多了，要想拆，顷刻间就会消失，拆就够了，但是，要想建设房子，那需要好多年。
　　不用担心房子多，说没就没。
　　所以说，在房住不炒的今天，房价仍然以稳为主，而且新房的上涨的动力持续存在，你要担心跌的是你手中的二手房，而非，开发商开发的新房。(来源：微头条 楼市提醒)