每位购房者都有一个别墅梦吧？

王皇珍

　　做房产销售那么久，遇到很多购房者，没有谁对自己购买的房子完全满意，大多数人心里都有一个“别墅梦!”
　　大家对独立房产的理念都是一样的，不与别人共墙体，独门独院。这也许是心中对独立向往的空间延伸。
　　随着年纪的增长，对别墅的追求越强烈。年轻人首套一个小两房即可，有家庭之后就希望有个三居或者四居住宅，年长之后对别墅的执着感更强。
　　目前很多城市是停止出让别墅用地的，所以存量市场是别墅的主要市场。为此，有观点认为，别墅是一个可保值增值的产品，尤其是从长远期来看。
　　其实别墅也是有等级的，初期门槛可以选择一个联排或者叠拼，这样的别墅价格跟一些大平层住宅差不多，后期有条件了可以选择双拼或者独栋，当然最豪的应该是山顶庄园别墅。
　　而别墅的位置也很重要，一些城市的别墅群是在郊区，符合土地资源配比，也符合一些业主对安静的追求。但是现代社会离开繁华太远，难免有些单调，城市中心别墅也是一个不错选择。
　　买别墅，追求两个方面，独立和空间。房屋空间的天地都属于自己，通常说的“有天有地”。别墅的建筑空间基本上不用担心，一般是5居室以上，功能齐全。占地面积确实需要注意的。占地面积大的话，庭院花园可以做得很漂亮，面积再大一点就可以做游泳池了。能想象这种闲适。
　　别墅生活，能让日子慢下来。邀上三五个好友，小院赏花养草、露台品茗赏月。过日子和享受日子的区别大有不同。
　　别墅建筑和平层商品房的区别，主要就是空间功能的划分。普通住宅的功能区划分很模糊，即使是大平层都是如此。
　　普通住宅的功能区是用线条划分功能区，而别墅是以层来划分。一层作为活动区，餐饮娱乐互动在一层;二层可以是小孩、父母的休息区;三人做主人休息区。完全分离清晰。
　　别墅符合我们对居住空间的追求，我们想要的住所就是大。朋友聚会没有一个大的庭院怎么行。中国人的大家庭观念，喜欢的就是一个热闹，小房子完全不能演绎生活的味道。所以说，每位购房者应该都有一个别墅梦。（来源：今日头条 择城）