售楼小姐总结的15字购房技巧：不选大户型、远离高层房、认准三居室

王皇珍

　　1、不选大户型：对于刚需而言，购买太大的户型会承受更大的经济压力。很多刚需买房都会有这样一个误区，买房会选择每月收入90%甚至90%以上的月供，但这样无疑加大了经济风险，以后如果遇到紧急情况，资金周转不开，那么很容易出现问题。并且房贷压力太大，生活也过得很辛苦。
　　2、远离高层房：不得不说现在的高层住宅已经越来越不受欢迎了，过大的公摊面积，过高的容积率以及过多的持房成本，都是高层住宅的缺点。新规下，新建的多层住宅明确要求配置电梯，那么未来多层住宅会是主要潮流，高层住宅边缘化。
　　3、认准三居室：同等面积的情况下，三居室比两居室要更受欢迎。因为三居室的实用性更强，尽管两居室看起来各个房间都会大一些。一般刚需买完房后都会忙于工作去还房贷，这时候小孩子一般交给父母带，父母一间房、自己一间房的话，剩下的一间房可以当作书房或者客房，等孩子长大了也可以当作卧室。（来源：今日头条 财经前瞻）