打着低价买房的旗号，最后便宜变成坑

王皇珍

　　打着低价买房的旗号，最后便宜变成坑。很多人买房图便宜后来买了烂尾楼，这是近几年很普遍的事情，烂尾的原因是什么?
　　最根本的原因就在于房企资金链的断裂，明明开发商卖房收了钱，那为什么还会出现资金链的断裂呢?这就要说到商品房预售制度了。
　　近年来，随着中央调控房地产政策的深入执行，如今，“房住不炒”观念深入人心，关于中国楼市未来的发展模式的探讨也进入了“白热化”。目前随着商品房预售制度的优势作用越来越弱，相应的弊端就逐渐凸显出来了，老百姓对关于取消房地产预售制的呼声也逐渐放大，甚至有一些省市提出了预售证改革方案。
　　取消预售制是中国房地产行业改革的一种可能性，未来是否要执行取消预售制，实行现房售卖取决于中国经济的发展程度以及城镇化进程的完成度，然而，未来不论怎样改革，都应该以比较温和稳步的方式推进，需要全国一盘棋，设立缓冲过渡带，避免中小房企出现资金链断裂，从而引发系统性风险。
　　另外，要加强政府的引导作用。@楼市提醒相信未来，房地产行业一定能找到一条最适合自身的发展道路。
　　对于，商品房预售制度是不是取消，你怎么认为?（来源：今日头条 楼市提醒）