干货！实用的买房经验，记得做笔记

王皇珍

　　跟大家讲3个具体的经验
　　1、客厅能要多大就要多大!
　　家庭的温馨和睦就是家人在一起处过的时光，那么客厅就起到了非常重要的关系，大客厅，无遮拦，无死角的客厅会让人更愿意驻留，身心也更放松，更愿意分享交流，客厅最好位于正中间，南向，太阳光能看到，只有当你自己住进房子后，你才会明白，一个可以把所有人聚集在一起的大客厅，不论对家人或者是亲戚拜访是多么的重要。
　　70~100平的 客厅在20~30最好，150平以上大平层客厅面积到35~40，在保证其它空间足够的前提下，我个人觉得客厅越大越好，此时客厅有了很多临时的功能，比如孩子的爬行空间，健身空间，朋友聚会party空间，游戏时间。想一下这些不是很好?数据研究，100平左右，客厅小与客厅大，后者生活幸福感会更高。
　　2、和邻居、邻里关系和睦很重要!
　　相信大家都有邻居，有奇葩的邻居，也有邻居三四年还没有打过招呼的!邻里邻居纠纷吵架也不是啥稀罕事，有一个作息规律，安静，素质高的好邻居，或许房价高些你都觉得值。
　　就跟朋友相处一下，如果你们关系好，即使有些摩擦，也能互相体谅理解，并小事化了，想象一下如果能想农村一样，隔壁家做了好吃的给你捎上一盆，打猎回来给你割一块，还帮你带孩子，这是多么和睦美好的事情。但是现在邻里关系更多情况下是物业业主委员会组织张罗，把大家拉在一起，只要关系熟了，很多事情都可以很好的解决，是问题的事情也都不是事。
　　不过建议大家买房前最好还是了解一下周围邻居，确认自己处不处的来，很多人买房急这事情很容易忽略，有时候它会让你住的不开心，甚至闹心。
　　3、收纳空间越大越好!
　　全家老大老小的东西都是要放在家里面的，如果没有充足的收纳空间，衣服，电器，玩具，古董，工具散落遍地，别说小朋友，来个宠物哈士奇你就知道绝望二字怎么写。你就知道何为鸡飞狗跳，人仰马翻，怕里啪啦，一发不可收拾。
　　所以我们购房是一定要留意收纳空间与收纳能力大小，真的很重要，注意这里的收纳空间而不是一味的弄柜子，箱子得充分考虑生活习惯，位置与做的事情，哪个地方放置什么东西，考虑如何安放，美观等。比如楼梯下设置一个抽屉既节省了空间，又增加了仓储能力，真的是别具一格的设计。
　　写着写着：心血来潮就跟大家再分享些其它买房经验
　　现在要上车就上好车，买房就买好房
　　我身边很多朋友都很后悔买首套房，选择小的，远的，偏僻的，价格便宜的弄得自己住的不舒服家庭矛盾也多，也不方便。然而换房不像换衣服一样，当你想换被第二套政策卡住了，弄得自己动弹不得，所以请务必在买首套房子时尽量在力所能及的范围内买套最佳的房子，拉下脸多请教买过房的朋友亲戚。
　　学期房比年轻人想象重要的太多了。
　　一般买学区费的都是结婚有孩子的，他们指明了要学区房，态度异常坚决，不考虑学区房的人大多数刚结婚与恋人，很多的新闻，专家都说学区房不行，要衰，弄了几十年但是学区房的房价就是涨了几十年，别看学区房越来越严格，要什么学位，划片，等级，要求。都是假的，学区房现在依旧为刺手可热投资重磅，依旧心不跳，脸不红稳健网上走。（来源：今日头条 安居客德州新房站）