大开发商真的就一定好吗？购房者又该如何去做选择？

王皇珍

　　第一：查看开发商已建工程质量
　　开发商以前建设的项目工程质量，也是判断在建工程质量的重要因素。以前建设的项目工程质量的品质越高，那么我们也有理由相信在建的商品房小区更好一些。
　　第二：询问开发商在业内的口碑
　　口碑好的开发商一定会有它的优点，例如某创的壹号院系列、某科的府系等。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，也可以询问房地产行业专家，了解开发商的口碑情况。开发商的口碑越好，其开发的商品房小区会比其他开发商的要好。
　　第三：网上查询开发商的资质等级
　　房地产开发商的资质等级，是判断一个开发商实力强弱的参考依据。根据《房地产开发企业资质管理规定)资质等级划分为1级、2级、3级、4级和暂定级别等5个级别，其中级别最高的是1级。 房地产开发商的资质等级越高，表明开发的商品房小区越优质。
　　第四：查看该开发商是否上市
　　已上市的开发商至少得到了房地产开发行业内证监会的认可。当然对已上市的开发商，也可以查看其公司总市值、年度总营业收入、年度总利润等相关指标。已上市、总市值、年度总营业收入、年度总利润越高的开发商，其开发的商品房小区相对来说会更优质。
　　总结：大多数人在选择购买房子时，往往最先看到的是价格的便宜，让我们很容易忽略商品房小区的品质。选择一家有实力有口碑的开发商是一种比较可靠的做法，因为就算是出现了问题，大开发商也有解决问题的能力。（来源：今日头条 司空一谈楼市）