信阳棚改，还能否进行得下去？

王皇珍

　　今天有位网友咨询悟空家居小镇附近一楼盘项目，悟空为他做了客观的分析。据他所述，他通过信阳房产中介推荐购买了这个项目房产，房产中介告诉他，棚改已经叫停，信阳市的棚改进行不下去，未来家居小镇附近将具有非常大的发展潜力!
　　为了销售房产，部分房产中介积极释放信阳棚改负面信号，鼓吹未有任何规划的区域，未来会有较大的发展建设前景，当然也因此有很多人相信了。本文对房产中介如此操作，不多作评价。但是信阳市棚改真的进行不下去吗?
　　自2017年始，信阳市浉河区多个区域推出“有机更新”(棚改)项目。例如羊山街道(青龙街)片区近2000亩，约6000户拆迁规模，五里墩、十三里桥附近累计70万平方，4500户拆迁规模。而今年立项的玉皇顶片区棚改拆迁规划面积约1780亩，涉及1581户。棚改拆迁立项项目接连不断，而相关棚改支持动作一直不停。
　　2020年7月浉河区人民政府与金科集团湖北区域公司就“五里墩和三里店片区城市有机更新项目”正式协议举行签字仪式;2020年8月融创集团与信阳市浉河区人民政府就“玉皇顶片区城市有机更新项目”合作协议签字仪式。为了推动棚改力度，相关单位积极招商引资!
　　虽然信阳市棚改积极消息不断，但有些房产中介仍消极看待信阳棚改：“你看青龙街棚改多长时间了，到现在都没有动静;你看民族胡同棚改拆迁多长时间了，也没什么动静吧。虽然信阳北没有相关规划，但是信阳棚改拆迁太难，以后肯定要发展信阳北，现在买这边的房子，超值!”
　　若从房产中介所提的这几个案例，信阳棚改似乎很难推动得下去!但是信阳存在积极案例更多。​例如浉河区正弘新城项目(千亩棚改)，平桥区团结路信阳府项目(百亩棚改)，恒大御景湾项目(几百亩棚改)，都在顺利的推进之中。而且还有信合春天里东侧区域的看似近千亩棚改拆迁规模都已经完成。
　　关于信阳的棚改项目，积极信号远多于消极信号，至于有网友提到“信阳棚改不能推进下去
　　”，并不可信。棚改推进存在难度，但在多方努力之下，未尝不可顺利完成。再者说来，信阳市城中村规模庞大，有机更新之后，远比继续扩大城区规模，更利于信阳老百姓，最起码生活、工作更方便，也不需要增加没有多大使用价值的市政配套，也利于拉升信阳整体形象。（来源：今日头条 悟空看信阳楼市）