七月楼市两次新政，说下半年涨价的去哪里

王皇珍

　　每次的房价变动总是从南到北，四月的回暖五月的向好，大家都看到几个城市房价掌声不断，五月份统计局发布数据，北上广深一线城市，只有北京有所下跌，其他三城市均上涨，当认为房价又要走台阶时，政策来了!
　　深圳、杭州、东莞、宁波，南京等城市政策加码。七月份十五日，深圳市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。简单的来说就是之前的《深八条》打补丁。限购从严，简单的理解，深圳落户不能购房，需要36个月社保，户籍满三年，离婚争取购房名额，同样是三年后才可以购买房产。这两点是主要卡住了“炒”。
　　​ 七月二十三零时起，南京发九项楼市新政调控再加码。同样打击通过离婚来获取购房指标行为，南京离婚两年后可以再次购房。
　　综合来看，国家统计局发布的6月份70大中城市新建商品住宅销售价格显示：4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。银川环比上涨1.9%，领跑全国。这次货币宽松严防资金流入楼市，“房住不炒”为核心，从而不会因为疫情改变房地产调控策略，要保住调控成果。
　　用心的购房者都会理解，政策从严。土地市场加大供应量，而且地价创新高。开发商拿地复工复产，房企投放产品入市，也就是进入市场的房源更多。一边是房子空置率高，也就是大家不缺房住。一边加大房地产调控购买力度。一边还大批卖地建房投入市场。三个条件会矛盾吗?
　　刚需有能力，看好自己的产品，接下来是不是机会!(来源：今日头条 双和)