现在钱为什么这么难赚，房子正让我们失去饭碗

王皇珍

　　最近几年越来越多的人感觉到钱很难赚，生活压力陡增，年轻人没有方向，中年人疲于奔波。三四线城市的街上，店铺老板走马灯的换已经成为常事，有的店铺刚刚开业就倒闭了，比比皆是。实业不景气，于是就得出结论，经济越来越差，但是现实是我们的GDP还在以7个点的速度增长，这特别像股市的指数涨了，但是股民仍然亏钱，赚钱的似乎永远是别人。但是到底是谁把钱转走了，现在也搞不明白。
　　对于年轻人一个月收入1-2千不是难事，有身力气就不会饿着，但是想要翻倍却很难。好像是现代的市场只给了我们维持最低生计的能力，想要达到财富的自由，遥不可及。总感觉有个一个天花板在阻挡住财富的上涨。
　　有人讲现在生活压力大与房子分不开，因为房子太贵了，工资永远赶不上房价的上涨。这有一定的道理，但并不是全部。
　　房子阻碍着你赚钱
　　虽然很多人知道房子影响着自己的生活，但其实房子也阻碍着你赚钱。房价不断上涨，压缩着居民的消费，这是一个很严重的问题。房子从2015年到现在几乎翻了4倍，到2017年居民的负债率就达到了48.97%，与美国、日本等经济发达国家相比，中国家庭的债务增长率非常高。据报道，美国居民用了40年的时间将杠杆率从20%上升到50%，而中国只用了10年不到的时间。
　　据统计现在中国大概有5亿人背负着负债，其中80%是房贷，而13.3亿人的平均存款为2.4万，7.1亿人的月收入不到2000。消费数据真实的反映着这一现象，今年以来　1—5月份，社会消费品零售总额138730亿元，同比名义下降13.5%。其中，除汽车以外的消费品零售额125946亿元，下降13.0%。虽然这其中疫情的因素占了很大的原因，但是在4月份以后消费仍旧没有得到恢复，在6月份GDP上升3.2%的情况下，消费仍旧下滑了1.9%.。GDP增长说明生产已经恢复，大部人开始复工，收入开始恢复，但是消费却并没同步提升，反而仍旧下降。
　　消费难以恢复很大原因在于居民贷款的影响，疫情让人们开始减少负债，增加储蓄，主要是应对房贷。大部分人将自己的储蓄交给了炒房人和地产商。穷人的钱向少部分人流动，富人变得更有钱，而穷人更穷。房子让贫富差距增大，穷人更多，富人更富。
　　但是现在我们的制造业商品仍然以中低端产品为主，市场也主要以普通人为主，普通人不仅没有存款还背负了贷款，商品就难以卖出，而我们大部分是在给中低端的制造业服务，整个行业的利润下滑产生了我们赚钱更难。
　　是的有人会讲，我们可以去赚富人的钱，这个思路本身没有问题。但是问题是富人可能不需要你提供的商品和服务，富人需要的商品更偏向于高端，比如汽车富人更喜欢进口，衣服他们更爱国际品牌，服务他们更认可国外的理财、医疗、保险和教育。所以赚取富人的钱也很艰难!
　　房子不仅让普通人失去了储蓄，背上了债务还可能丢掉我们的饭碗。
　　房子只是纸面的财富
　　可能很多人觉得即使没有了储蓄，背上了贷款，但拥有了房子。并且房价一直在涨，财富在增加。如果收入不再稳定，或者生活发生变动可以卖掉房子，一样可以过上安逸的生活。但是这一切的幻想终归是建立在房价不降和有人购买的前提下。
　　但是现实的情况是能够接盘的人越来越少，二手房的成交周期在加长，二手房的供应在增加，虽然价格没有大的变化，但是现在二手房的交易越来越趋向于有价无市。这代表着房子只是纸面的财富，好比是你虽然在A股持有股票，但是停牌了，你无法交易。在你债务需要偿还的时候，他将毫无用处。
　　但现在的情况是很多人还没有看清现实，仍然疯狂的将自己的储蓄变成房产。他们的逻辑也非常的简单，钱在贬值，经济在下行，实体不好做，唯独有房子是安全的，能够保值还能够增值。认可这一逻辑的思路是前二十年的房子从未真正的下降，现在不可能让房价跌，房价绑架了社会很多的机构。
　　这是最为典型的线性思维，因为以前从未下降，以后也不会下降，因为一个人小学成绩好，高中成绩好，大学成绩好，到了社会上也一定是个有作为的人。这种思维最为简单，但是很致命，经济的走势决不是以人的意志为转移，经济只根据现象和事实发生改变。
　　最近拼多多创始人黄峥的一段话值得推敲，黄峥引用平台这几个月的数据说，高端和低端产品消费增长较快，而中端产品消费出现疲软的状态。从这段话来看，疫情和经济的状态对中低收入的家庭影响很大，对高收入群体几乎没有太大的影响。现在对于必需品的消费影响较小，但对可选消费品的影响较大。从这个角度来说，如果不能有效控制疫情以及提高居民收入，那么对供给端的刺激，作用是有限的。即使能够实现GDP增长，但很多部门仍将面临实质性的困难和压力。
　　整体的资源是有限的，那么房地产市场存在的虹吸效应意味着，如果房价上涨以及持续发热，很多行业将面临资源紧张的现象。而一个显而易见的是事实是，在内外部环境都有不太友好的情况下，现在并不适合太大货币刺激。
　　所以基于以上的判断我们可以大致的看到房地产市场的前景，尽管房地产市场对于宏观经济十分关键，但已经失去了支柱的地位。虽然现在房价蠢蠢欲动，但房子面临着另一个困境--房租的下滑已经不可避免。虽然我们可以忽视租售比，但房地产投资已经失去了经济意义。想要通过房产保值或者增值的愿望尽快打消。(来源：今日头条 无敌小钢锅)