什么时候买房最合适

王皇珍

　　经历了疫情和洪灾，目前房地产处于一个平稳的态势，短期内房价很有可能继续处在一个平稳的态势，不大可能会猛涨，当然更难下跌。在这样一个时间段，无房的人适不适合购入一套刚需，有房的人适不适合再投资一套?那有人就想问了，什么时候买房最合适。
　　其实，在房地产依旧作为国家和地方财政的一个主要的支撑点的时候，口袋里的钱能支撑你买房的时候买房就都合适，买房的时候最应该考虑的是区位。纵观各大城市，每年都呈现人口净流入，人多了，对于房子的需求量也就大了，而政府每年对于房地产的开发都是有严格限制的。这样就不会在一个时间段有过多的新房涌入市场，甚至在很多的时候，一些发展前景好的区域会出现供大于求的局面，这些区域只要发展前景保持就不大可能出现房价下跌的情况。当然，这些区域也是最适合购入房产的地方，而这样的区域大多集中在新区，老城区交通拥堵，市区处于高速发展时期，老城区部分地段常常拥堵不堪。空气质量差，老城区因为建筑密集，尾气排放量大，往往在环境舒适度上比不过新城区。房价居高不下，近年，老城区房价一路走高，特别是市区内繁华地段，普通刚需购房者难以承受。而新区居住舒适，经济压力小，目前很多开发商不仅在大户型的设计上越来越注重“年轻化”，努力完善配套设施，营造生活氛围，力图向成熟社区迈进，这在一定程度上改善了新区的生活质量。(来源：今日头条 社会大摆台)