房地产行业最新动向，房产利率“突变”，房产行业新时代或将来临

王皇珍

　　一直以来，对许多贷款买房的年轻人来说，贷款的利率是他们较为关注的事情，利率低往往意味着更小的生活压力。在去年年底，房贷利率竟然在两年内进行了首次下调，虽然幅度不是很大，只有百分之零点五左右，但是无论是对房地产商还是贷款买房的人，都是一个的消重量级息。
　　为什么两年内无变化的利率突然下调呢?
　　第一，中央银行的一些政策发挥了一些作用，接着银行自身的利率也进行下调，自然而然也影响到了房贷这一方面。再加上，国家一直对房地产市场进行宏观调控，长时间的积累，也为这次下调利率发挥了一定作用。雪上加霜的是，一些城市的房地产行业已经进入了饱和期，逐渐低迷。这时候的房贷下调，从某种意义上说，也能调动购房者的热情，拉动需求。最后一些地方性的政府也在不断提供可以使用的地产和房子，供应多了，价格自然就下来了。
　　这样的变化对于房地产行业也未必是件坏事。
　　除了上面提到的可以激发消费者热情，拉动消费，还有一些利好。比如，众所周知，最不稳定的市场排行中，房地产行业绝对能有一席之地。房贷利率下降还能减少其杠杆率。
　　这个行业有一定程度的泡沫经济，也不是个秘密了，现在的情况可以帮助一些企业处理解决资金问题，有利于公司的成长。当然，不可忽视的是，这个政策可以加强外界对这个行业的关注监督，可以使他更加健康，稳定的发展。(来源：今日头条 卖房壹姐)