下半年房价会涨吗？党媒：绝不给炒房者可乘之机

王皇珍

　　房子是用来住的不是用来炒的，这一轮楼市调控也持续了将近4年的时间了，对房价的抑制作用也十分明显，例如今年上半年全国房价仅仅只上涨了1.27%。但问题是因为市场上缺乏一个可靠的投资渠道，在手里多余资金没有地方投资的背景下，依旧有不少人对房产心怀侥幸，觉得房子还存在投资炒作的可能。虽然上半年的房价涨幅收窄了，但房价还是在正向上涨的，而且部分城市的房价涨幅十分大，例如江苏连云港上半年的房价就涨了14.99%，其他深圳、东莞、鄂尔多斯等城市的房价涨幅也超过了10%。面对着这种涨势，投资者又开始蠢蠢欲动了，导致官方不得不出面表态。
　　7月17日党媒经济日报就发表了一篇题为《加大调控不给炒房者可乘之机》的文章，明确表示要继续坚持“房住不炒”的大方向，绝不给炒房可乘之机!
　　2016年底国家喊出“房住不炒”之后，楼市迅速的进入到了“五限时代”，严格的限购政策把炒房者牢牢地堵在了楼市之外，再加上限售政策的威慑，市场在相当一段时间里都看不见炒房者的身影。但随着时间的推移，当炒房者发现房价依旧在上涨之后，不少投资者就利用离婚买房、落户购房等手段进行炒作，最明显的就是深圳。例如前段时间深圳就出现了大量离婚家庭，导致民政局都没有了离婚预约剩余名额，如果不是为了离婚买房你觉得深圳会出现这么多离婚家庭吗?所以深圳15号就出台了政策规定：买房追溯3年内的离婚记录。就是未来限制离婚买房这种炒房行为。
　　其实想要限制楼市炒房行为，最重要的还是要限制炒房者的资金来源，因为在当前的房价水平下，就算炒房者再有钱也必须要加杠杆才敢炒房，一方面是为了分担风险，另一方面也是为了撬动更大的财富。所以只要限制住了炒房者的资金来源，那么炒房者其实就很难炒作房产了，实际上国家也的确是这样做的。银保监局17日发布文件明确指出：互联网贷款不得用于股票、房产，消费个人信贷额度不得超过20万。这就是在限制炒房者的资金来源，还有就是前不久央行就出台规定，要求对个人10万元以上转账进行管控，目的就是为了限制违规资金进入楼市，毕竟违规资金进入楼市想都不用想就是拿来炒房的，据说因为违规资金流入楼市的原因，平安银行北京分行被相关部门罚款了777.2万元!
　　从数据上来看，中国的房价还在上涨，所以房子肯定还是能购买的，但如果想着买房投资的话那就会受到方方面面的限制，后期亏本的可能更大。其实看到现在市场上一下子多出来那么多的二手房，多个城市的二手房待售量都已经突破了10万套大关，大家就应该知道现在不少一个适合投资房产的时候，因为如果不是赚不到钱了投资者怎么可能会把手里的房子拿出来抛售呢?(来源：今日头条 楼盘网)