房产经济的信号来了，购房者更该懂得楼市，这样买房能省一套房钱

王皇珍

　　说起房价是非常让人头疼的一件事：南方的一二线城市房价太高，三万以上的房价遍地都是，大多数二线以下的小城市房价则“虚”的厉害，各所城市的开发区更是对外来人群“褥羊毛”的圣地。那么对于刚需族的住房该怎么买?毕竟不是专业炒房的人群不是!这个问题已经难倒了几亿人的脑袋，很多家庭都把三代人的命运都投注到购房当中了。你说这个事情有多难办?
　　以前是买房富三代，现在是买房“负三代”。对于生活在一线城市中的人们来说，还房贷是最能体现生活在大城市的消费方式。如果哪一天不再还房贷了，就说明你已经老了或者即将进入下一个高消费聚集地——医院。每一天的神经都在紧绷着，睁开眼的第一件事是今天需要赚多钱，开发多少业务才能保障家庭的正常生活呢!如果想要改变这种现状的话，就必须从选择购房的那一刻开始。
　　2020年的全球经济在“新冠疫情”的影响下进入衰退期，任何一个国家都不能置身于事外，所以企业的收入受到了很大的影响。人们的收入和正常生活也一样的受到了影响!不少有些资金实力的人群纷纷把地产行业作为投资盈利的工具，促使房价在全国范围出现一定涨幅比例，而深圳杭州等地更是引人注目。可是全国各地的租赁市场却出现了小幅度的降价，这是购房者值得关注的一个细节。人流量决定租赁市场的价格走势，同样租赁市场也在一定程度上影响购房成本。
　　在购房成本在可以承受的范围内，炒房人群不会有太多顾虑对于倒卖房产，但是成本榨干利润空间并且加大风险的时候，炒房客才会从中放手并且减持手中的房产。但是现在有更严格的楼市调控政策的出现，房价降幅很难出现太大的空间。所以房价会持续现在的状态，面对这样的情况来说。大多数一线城市已经不是年轻人的首要选择了，因为你的收入是在买房还贷不是正常用在生活上。
　　大城市和小城市购房的区别在于哪些?这是一些开发商和房产中介不愿意提起的行业秘密。无论是北上广深还是现在的超一线城市，人们居住在这类大城市当中接触和利用最多的是什么?(公共资源)。房产，教育，企业，商圈等等。而且这些资源在保持正常生活的同时也在束缚着你，这就是人们所说的稳定的生活。
　　当然人口的红利也是大城市的一大亮点，它和小城市相比却有着诸多不同。小城市是以自然资源为主要构成，是大城市生活资料的供给地区。大多数地区人口数量比较少，但是一些特色城市并不是这个样子的。他们的人口数量也可以与一些相比不发达的城市的人口相比较，但是在购房和生活成本要相差很多。
　　同样是一个一百五十平米的房子：在大城市购买需要三百万以上，还需要二百万左右的房贷;在小城市则需要一百万左右的价格，只需要几十万的房贷。而且在小城市的房价会更低一些!而且现在利好一些城市发展的政策在不断出台当中，那么无论是就业还是商机上都是比较占据优势的。我们把多花费的那些钱用在更适合的地方不更加有意义么?(来源：今日头条 企业智慧经营者)