三四线城市的注意了，房产专家提醒，新规下将有两个“坏消息”

王皇珍

　　中国人，对房子是非常执着的，结婚必须买房，没有房子总觉得没有依靠，没有归属，再加上这些年房价一直上涨，多数人觉得不买房以后只会越来越贵，而且房子也不太会贬值，因此许多人年纪轻轻就背上重重的房贷。
　　目前，即使是在三四线城市，房价是只增不减，但是许多经济学家却认为现在房产的投资价值并不理想。盘和林，中南财经政法大学教授认为，楼市一定程度上反映着收入，楼市投资应该主要集中在一二线城市，不应该在三四线小城市愈演愈烈。由于，三四线城市多为人口输出型，无法长期支持房价上涨，且居民收入普遍较低，也无法承担节节高的房价，经济学家得出这样的结论也不足为奇了。
　　尤其是2020年颁发的政策，又让三四线城市“雪上加霜”。
　　一国家清楚的强调要发展城市群和都市圈，大大削弱了小城市房产的投资价值。两会期间，关于房地产的讨论明显有了改变，重点突出在要发挥中心城市和城市群的综合带动能力，这可能意味现在的城市和乡村的现状将要改变。
　　二棚改政策进入尾声，旧改政策开始实行，三四线城市的房价渐渐稳定，不太可能出现大幅变动。前几年，国家对拆除老房屋的屋主进行了一定的经济补偿，带来了一定的资金，间接的抬高了房价，可是如今，城市改造快要完成，这额外的资金就不再存在，房价也就无法继续上涨了。
　　面对许多企业家都持观望态度的小城市房产市场，其实我们只要持平常心，有住房需求才去购买，不刻意炒房，就不会有很大的损失了。(来源：今日头条 改善笋盘速达)