买房选小区也是一门学问，还没买房的快来看看吧

王皇珍

　　现在的人买房，还没买的，都希望可以买到一套便宜的房子。已经买过房的人，希望能换一套或者再买一套更好的房子。大家都知道房子肯定是越具有潜力越好，潜力包括房子未来的保值率、升值率，那么什么样的小区房子具有这种潜力呢?我们来看看吧。
　　一、靠近政务板块的房子
　　很多人都认为邻近商务圈的房子最好，要以商务圈为中心买房，其实并不是，一个城市的核心还是在政府的所在之地。政府在的地方，所有的社会资源都会有所倾斜，生活在政务区，不但办事方便，生活也是十分地便利。同时政务区相比其他地方，是最安全的地方，跟着政府走总没错，房子未来的升值率绝对有保障。
　　二、带学位的房子
　　学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。现在买房的很多父母对孩子的教育非常重视，孩子不能输在起跑线上，所以在买房时一定会问清所买的小区有没有附近学校的学位，有些大开发商还会自建学校让购买他房子的人家里小孩有书读。这个社会教育资源还是很稀缺的，所以大家只要买到了学位房，升值是迟早的事。
　　三、高品质社区房子
　　买房，除了硬件要好之外，软件现在也是很多购房者最关心的事情，比如物业、高品质的小区;这一次的疫情就暴露了很多的问题，一个好的物业就会做好小区相关的整体管理服务，而且服务贴心、安保措施给力，都有利于提高住宅区的品质。
　　四、优质景观房
　　关于景观房的了解，比如靠近海的就是景观房，靠近公园绿地的就是天然氧吧景观房，以及大型购物空间、水面空间附近的房子。这些都是衡量房子的价值的重要的外在载体，只要具备了这些个优势，那就不愁没有人来买单。(来源：今日头条 怀化房地产网)