各行各业都很难，凭什么房子偏就那么好卖？

王皇珍

　　疫情期间，各行各业都在经历前所未有的挑战。
　　但是，国内一二线楼市却是另外一种情况：
　　北京天价学区房被秒;
　　深圳买房客连夜排队抢房;
　　全国70城新房房价普涨;
　　上海颁布最高500万的购房补贴政策;
　　南京土拍地王频现……
　　很多人都疑惑
　　疫情期间
　　哪里的钱都不好挣
　　为啥房子偏就卖得这么好?!
　　听我细细道来!
　　01 货币增发
　　疫情下，全球疯狂印钱。
　　短短两月美国“印钞”规模超2万亿美元，俄罗斯也准备发售2.53万亿国债，中国M2增速也重新回到了两位数。
　　印出来的货币不会凭空消失，大水漫灌，导致RMB的购买力下降。
　　大量的钱流入市场，购买力自然提升。
　　02 房产优质的抵抗风险能力
　　目前新冠肺炎仍在全球肆虐，美国累计确诊超二百万，欧洲众多国家超10万。
　　国内已经基本复工复产，经济逐步恢复正常。目前中国已经成为全球资产的避风港，大量外资在抄底中国的核心资产，房产无疑是其中之一。
　　美国股市10天4次熔断，A股也在坐过山车，每天都在见证历史。
　　黄金下跌、原油暴跌，意图抄底的中行原油宝客户损失惨重，个别用户负债上亿。
　　置业房产已经成为疫情之下为数不多、低风险稳收益的资产保值方式。
　　2020年，我们见过
　　炒股票破产的
　　买石油破产的
　　投资旅游业破产的
　　但你有见过正常投资国内房产破产的吗
　　过去没有，现在没有，未来也不会有!
　　03 弯道超车历史
　　2003年的非典，2008年全球金融危机，每一次危机带来的楼市沉寂之后，都迎来了房价大涨。
　　此次疫情的突然袭击，实际上是弯道超车的绝佳机会。短暂的调整后，通常会迎来更好的发展。
　　04 政策放开
　　疫情以来，中央和地方都陆陆续续发布了不同程度的松绑政策。
　　多地、多家银行降低首付比例，LPR利率降低。广州、东莞、杭州、南京多地出台人オ政策，放松落户条件。
　　疫情正在逐渐好转，可以预见，多重利好下的楼市窗口期不会持续太久!
　　不用怀疑
　　随着经济逐步恢复正常
　　市场亦将迎来反弹
　　现在就是近3年最好的买房机会!
　　不管是从经济环境还是政策环境来看，目前都是买房的好时机!
　　有购房需求或者还在观望的客户，请把握好时机，请赶紧上车!
　　为什么一再劝你买房，看完这几条原因你就知道了!
　　01 把钱存银行太不划算
　　你认真工作把钱存到银行，房东向银行贷款买了一套房，然而你住着别人用你的钱买来的房，交着房租，房东则用着你交房租的钱来还房贷。
　　房东有了房子，娶了你眼中的女神，结婚还邀请你去，你还得掏红包祝福，就问你慌不慌??
　　张先生和李先生是从小玩到大的好兄弟，10年前，两人都赚到了50万元。
　　李先生，就把这50万拿去买房
　　房子租出去，一年能收4万租金
　　十年后，房子价值530万卖出
　　加上租金收益40万，一共收益570万!
　　而张先生，把50万存到银行
　　定期年利率2.75%，一年利息得1.3万
　　十年后，本金加上十年利息，一共有63万!
　　同样的初始资金
　　小李买了房，小张存了钱
　　选择不同，十年后获得收益相差10倍!
　　02 买了房不是房奴，一直租房才是
　　那种“买一套房子，当一辈子房奴”的说法，完全就是危言耸听。
　　那种把买房子跟“诗与远方”对立起来的人，也基本上是哗众取宠之辈。想想海子是怎么说的吧，“面朝大海、春暖花开”的前提是：我有一所房子!
　　再说世俗一点，“老婆孩子热炕头”是很多人努力生奋斗的目标吧?但是你连炕头都没有一个，老婆孩子会生活得幸福吗?
　　也许，你咬咬牙凑个首付买了房，一边要还月供，一边还要付房租，甚至可能还要还借来的首付款，日子过的肯定很拮据。但是，这是真正的房奴吗?不是!买房是在投资自己!
　　一直租房的人，才是真正的房奴!
　　相信大多数人都感同身受，租房的成本基本上就占了收入的三成，而且房租还动不动就涨，一涨就是好几百!
　　事实上，租金并不一定就比还房贷少多少，买房子每个月月供4000，租同样的房子怎么也得2000+的房租。
　　可人家哪怕用30年还完房贷
　　好歹还有个房子
　　你交二三十年的房租
　　辛苦打拼各种省吃俭用
　　到最后只是
　　帮房东付完剩下的房贷!
　　谁是有产者?谁是“奴隶”?
　　一目了然
　　03 早10年买房，少奋斗20年
　　网上有一个传的很火的段子：“我十年前把三十万的房子卖了，租房子辛苦创业，十年后赚到300多万，刚好够买原来卖掉的房子”。
　　当长期996的你深夜回家时
　　你的房东还在无忧无虑打着麻将
　　眼看着别人
　　享受着城市发展红利
　　早早实现了财务自由
　　而你还在为了首付打拼
　　这赤裸裸的对比!
　　难道谁又比谁差吗
　　并没有
　　只是人家比你早十年买房而已!(来源：今日头条 新房售楼部杨志权)