信阳网

 找回密码
 注册
查看: 3716|回复: 0

今年买房,5年后变化大吗?这三位企业家的观点一致

[复制链接]
发表于 2020-7-14 10:09:11 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自河南
  在大部分中国人心中,房子都是一件不可或缺的东西,因为房子不仅有居住属性,还渐渐发展成了一件投资品。除此之外,结婚、上学、养老这些客观问题,都离不开房子的支撑。据公开数据显示,我国城镇户均家庭拥有住宅1.5套,房产在中国家庭资产中的占比也高达77.2%。这足以说明,近几年的时间里,国人是非常热衷于买房的。
  不过,从去年开始,房地产市场的发展开始出现了一些变化。在各项调控政策的监督下,房价的涨幅逐渐趋向平稳,不少城市的开发商也开始频繁推出一些优惠购房活动,且优惠力度较大。在这种情况下,很多还没有买房子的人,在买房这件事情上面反倒有些举棋不定了。原因很简单,对大部分家庭而言,买房都是一件大事,所以一定要慎之又慎,因为目前的房价已经不像以前那样长期看涨了。
  此外,根据国家统计局发布的人口数据,也可以看出我国的新生人口正在不断减少。如果未来这种逐年减少的趋势没有改变,那么预计到2025年,我国将出现人口负增长现象。我们大家都知道,人口是楼市的重要支撑,如果将来买房人口大幅减少的话,那么房价也很难再出现大幅度的增长,还有可能出现倒退的情况。
  无独有偶,房地产大亨王健林也曾就楼市的长期发展提出过一个观点,他认为没有一个国家的房地产能够兴旺超过50年,我们国家房地产发展历史已经有42年,依据近年年均1%的城市化率推算,在未来5-10年,中国房地产行业将迎来一个饱和发展期。
  事实上,除了王健林之外,电商大亨马云也曾预测过未来的房价走势,并提出了那个大家都很熟悉的“房价如葱”观点。而华为的创始人任正非也曾为委婉地表达过类似的看法,比如任正非曾告诫年轻人,挣了钱要投入,投入不是买房,而是要学习充电。很明显,任正非也并不看好买房,他认为学习知识和技能远比买房更值得。
  可以看到,这三位不同领域的企业家都对未来房地产行业的发展走向提出了较为一致的看法。那就是随着时间的推移,房地产行业不可能一直高速增长,想要再靠房子挣钱也越来越困难。其实,除了这些企业家的观点之外,我们从两个客观方面也可以判断未来几年内楼市的走向。
  首先,是政策法规方面。今年,国家重申了要坚持“房住不炒”、“因城施政”,继续保持“三稳”(稳地价、稳房价、稳预期)为主基调。在这个大背景下,未来的房地产行业只会趋向于更加健康平稳的发展。其次,是房屋供给方面,一方面,现在的房子越建越多,另一方面,我国的出生人口呈现出逐年下跌的态势。此消彼长之下,未来的房屋数量可能会大于市场需求。
  综上所述,对于一些还没有买房的刚需购房者而言,未来房地产市场是很平稳的,所以如果条件允许的话,那么什么时候入手都可以。而对于炒房客来说,继续投资房子,无疑是一种不明智的选择。(来源:今日头条 蓝胖子谈财经)

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

QQ|Archiver|小黑屋|信阳网 ( 豫ICP备11020369号-2

违法不良信息举报中心   河南省互联网违法和不良信息举报中心

豫公网安备 41159002000073号

GMT+8, 2025-8-6 08:33 , Processed in 1.164420 second(s), 24 queries .

Powered by xywcms! X3.4

© 2001-2013 信阳中和文化传播有限公司.

快速回复 返回顶部 返回列表