不想卖也不想租，投资的二套房还得还贷款，到底该如何是好？

王皇珍

　　近年来，随着各地楼市政策的出台，房价也越来越趋于稳定，这对投资炒房的群体影响很大，很多人都认为炒房者买的房子肯定要砸在手里了。事实上，如果出于投资目的买了二套房或者多套房，尤其是还有房贷要还的，确实是增加了不少负担，虽然房子还没有砸在手里到卖不出去的程度，但是能不能保本也非常难说。下步倘若一旦开始征收房产税，相当于又增加了成本，房子的涨幅和增加的各方面的成本对比起来，能不能平衡也是个问题。
　　对于投资炒房群体来说，肯定不舍得轻易把房子卖掉，不想卖那还能怎么办呢?有的人建议可以出租出去，用收上来的租金去支付每月的贷款，看似是两全其美的办法。实则如果真要租出去，首先房子肯定要简单装修一下，这又是一笔开销;其次，户主需要和各种各种的租客打交道，如果碰上一个素质好的租客那还比较省心、放心，倘若遇到不讲理、素质差的租客，换来的结果可想而知，租出去反而得不偿失;另外，考虑租金下滑的问题，受疫情的影响，租金肯定有所下滑，用收来的租金还贷款可能远远不够。
　　卖不想卖，租还有这么多隐患问题。那按照眼下的情况来看，我们投资的二套房到底该怎么处理呢?首先，你要仔细的分析一下你名下投资的房子，未来有没有增值的空间;其次，要看本地的楼市走向和房价的涨幅程度，再结合房子的周边配套、地段等等因素综合分析，倘若增值空间不大，拿建议你赶紧出手，如果还有一定的增值空间，可以选择再观望一下。(来源：今日头条 换房帮)